Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Multifunctionele ruimte met tal van mogelijkheden!

€ 1.800 per maand
Drakenhoflaan 52, 2100 Deurne
EPC label

175
635

Deze ruime en interessante bedrijfsruimte bevindt zich in een residentiele buurt te Deurne Zuid, op de Drakenhoflaan. Het is gelegen op een perceel van 630m². Het betreft een gelijkvloers multifunctioneel bedrijfsgebouw opgedeeld in 3 ruimtes (95m², 40m² & 30m²). Naast het hoofgebouw bevindt zich een schuur van 38m² dat gebruikt kan worden als extra opslagruimte. De ligging is absoluut top: centraal gelegen in een gegeerde woonwijk!

Totale oppervlakte bebouwd 213m² + Tuin 100m² + voortuin met oprit 295m²

Een ideale opportuniteit voor wie een zaak wil opstarten (kantoorruimte, bureau opslag of als (groeps)praktijk en zoveel meer)!

Grootste troeven:

-Centrale locatie in een gegeerde buurt

-Goede zichtbaarheid (veel passage)

-Veel potentieel (volledig zelf in te richten en in te delen)

-Grote opslagcapaciteit (genoeg ruimte voor stockage)

-Meerdere parkeerplaatsen mogelijk (ideaal voor klanten + werknemers)

-Privatieve tuin

Indeling:

Hoofdgebouw: 3 grote ruimtes van 95m², 40m² en 30m². Bijkomend is er een toilet en sanitaire ruimte (samen 10m²). Verder is er een schuur van 38m² met hierachter een groene privatieve tuin van 100m².

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresDrakenhoflaan 52, 2100 Deurne

OmgevingResidentieel

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen5

Bewoonbare oppervlakte175 m2

Grondoppervlakte635 m2

Voorgevel24 m

Perceel breedte25 m

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Financieel


Prijs€ 1.800

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingKachel - gas

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Barbecue, Tuinhuis, Atelier

BestemmingInvestering - andere, Investering - Commercieel, Vrij beroep

Bebouwing


BebouwingOpen

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Magazijn175.0


Tuin100.0


Tuinhuis38.0


Oprit298.0

inclusief voortuin


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot26966

EPC729

EPC totaal134869

Unieke code20250425-0003586166-RES-1

Gelijkaardige panden