Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!

€ 209.900
Onderwijsstraat 22, 2060 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.2
2
85
30

Deze charmante ééngezinswoning bevindt zich in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!

Ideaal om er zelf in te wonen of als investering (Mogelijk rendement van 5,71% bij verhuur aan €1000/mnd)!

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Gunstig EPC (B)!

-Geïsoleerd dak + dubbel glas

-Verschillende mogelijkheden

Indeling:

-Kelder: ruime staankelder (25m²), ideaal voor stockage

-GLVL: Inkomhal met aansluitend de living (20m²). Hiernaast bevindt zich de wasplaats (5m²), vroeger de keuken, met doorgang naar de eerste badkamer (3m²).

-V1: Vooraan treffen we de 1ste ruime slaapkamer (14m²) met daarnaast de keuken (7m²)

-V2: Hier bevindt zich de grootste slaapkamer (20m²) met ensuite een douchekamer (2m²) met douche en WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresOnderwijsstraat 22, 2060 Antwerpen

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte85 m2

Living20 m2

Grondoppervlakte30 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 209.900

Kadastraal inkomen€ 661

Registratierechten€ 2.331

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1910

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest28/08/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder25.0


Gelijkvloers

Inkomhal7.0


Living20.0


Wasplaats5.0


Badkamer 13.0


Eerste verdieping

Traphal4.0


Slaapkamer 114.0


Keuken7.0


Tweede verdieping

Nachthal3.0


Slaapkamer 220.0


Badkamer 22.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot4735

EPC199

EPC totaal24113

Unieke code20250525-0003610039-RES-1

Gelijkaardige panden