Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!

€ 449.900
Provinciestraat 248 bus 301, 2018 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
119
74

Achter deze prachtige, zorgvuldig gereinigde gevel (jaren 30 met originele houten kroonlijsten vinden we een volledig gerenoveerd duplex appartement terug. Het betreft een 2 slaapkamer appartement op het 3de en 4de verdiep in een kleinschalig gebouw in het hippe en gegeerde Zurenborg. Vlakbij de Dageraadplaats, aan gezellige horecagelegenheden alvast geen gebrek! De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring.

Let wel: renders zijn louter informatief, ondertussen worden nog de nodige puntjes op de i gezet in het appartement!

Grootste troeven:

-Gelegen op toplocatie!

-Kwalitatieve totaalrenovatie, 1ste ingebruikname!

-Zéér gunstig EPC A!

-Incl. kelderberging

Indeling:

-V3: Hier treffen we de twee slaapkamers (20m² & 10m²). De master bedroom is bijzonder ruim en biedt rechtstreekse toegang tot een extra ruimte (5m²) die perfect kan dienen als wasplaats of bureau, afhankelijk van benodigdheden. Daarnaast is er een moderne, kwalitatieve badkamer (6m²) voorzien van een leuke inloopdouche. De inkomhal biedt toegang tot het apart gastentoilet.

-V4: Het bovenste verdiep wordt gedeeltelijk ingenomen door de lichtrijke leefruimte (22m²) met doorgang naar het noordwestgericht terras (6m²). De open leefkeuken (22m²) is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol keukeneiland. Tot slot beschikt het verdiep over een 2de toilet.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresProvinciestraat 248 bus 301, 2018 Antwerpen

OmgevingResidentieel

Verdieping3

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte119 m2

Living24 m2

Grondoppervlakte74 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

Beschikbaarheid01/06/2026

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 449.900

Registratierechten€ 8.998

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Sept. Put + riolering (gemend systeem)

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1930

Renovatiejaar2026

Oriëntatie achtergevelNoordwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest03/02/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging


Derde verdieping

Inkomhal11.0


Slaapkamer 120.0


Wasplaats5.0


Slaapkamer 210.0


Badkamer 16.0


Toilet 11.0


Verdieping 4

Gang7.0


Living22.0


Keuken11.0


Eetkamer11.0


Terras6.0


Toilet 22.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot2236

EPC99

EPC totaal11786

Unieke code20260227-0003812975-RES-1

Gelijkaardige panden