Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Handelspand met woonst op centrale locatie!

€ 289.900
Veldstraat 70, 2060 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.2
2
140
45

Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring.

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Handelswoning met potentieel

-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…)

Indeling:

-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.

-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.

-V2: 2 slaapkamers (16m² & 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.

-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.

Deel dit pand


Algemeen


AdresVeldstraat 70, 2060 Antwerpen

OmgevingVoorstad

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte140 m2

Living28 m2

Grondoppervlakte45 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

Beschikbaarheid01/04/2025

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 289.900

Kadastraal inkomen€ 1.179

Registratierechten€ 5.798

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Septische put

BestemmingInvestering - Huis, Investering - gemengd gebruik, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1947

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Kelder32.0


Gelijkvloers

Inkomhal5.0


Polyvalente ruimte36.0


Badkamer 13.0


Toilet 11.0


Eerste verdieping

Traphal5.0


Living28.0


Keuken8.0


Tweede verdieping

Traphal5.0


Gang6.0


Slaapkamer 116.0


Slaapkamer 25.0


Badkamer 24.0


Derde verdieping

Bureau15.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot14398

EPC358

EPC totaal72315

Unieke code20250122-0003511329-RES-1

Gelijkaardige panden