Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Handelspand met woonst op centrale locatie!

€ 289.900
Veldstraat 70, 2060 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.2
2
140 m²
45 m²

Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring.

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Handelswoning met potentieel

-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…)

Indeling:

-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.

-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.

-V2: 2 slaapkamers (16m² & 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.

-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.

Deel dit pand


Algemeen


AdresVeldstraat 70, 2060 Antwerpen

OmgevingVoorstad

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte140 m2

Living28 m2

Grondoppervlakte45 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

Beschikbaarheid01/04/2025

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 289.900

Kadastraal inkomen€ 1.179

Registratierechten€ 5.798

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Septische put

BestemmingInvestering - Huis, Investering - gemengd gebruik, Privé - eengezins + kantoor, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1947

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Kelder32.0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal5.0 m²


Polyvalente ruimte36.0 m²


Badkamer 13.0 m²


Toilet 11.0 m²


Eerste verdieping

Traphal5.0 m²


Living28.0 m²


Keuken8.0 m²


Tweede verdieping

Traphal5.0 m²


Gang6.0 m²


Slaapkamer 116.0 m²


Slaapkamer 25.0 m²


Badkamer 24.0 m²


Derde verdieping

Bureau15.0 m²


Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60+32 484 12 33 66km@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot14398

EPC358

EPC totaal72315

Unieke code20250122-0003511329-RES-1

Gelijkaardige panden