Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Handelswoning gelegen op een centrale en commerciële locatie!

€ 419.900
Brederodestraat 175, 2018 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.4
3
200
76

Deze interessante opbrengsteigendom bevindt zich in het zuiden van Antwerpen, meer specifiek in de buurt Brederode. Het betreft een handelshuis, thans ingedeeld als handelsgelijkvloers, 2 appartementen en studio. Op wandelafstand van zeer populaire locaties zoals de hippe Troonplaats en 't Zuid. Er zijn tal van winkels, scholen, apotheken en allerlei andere handelszaken in de directe omgeving. Ook is er een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen alsook naar de Ring en A12.

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Geen leegstand

-Ruim pand

Indeling:

-GLVL: handelszaak (38m²) met aansluitend een keuken en aparte kamer (samen 16m²).

-V1: Living (15m²) met aansluitend keuken 3m²). Verder is er een slaapkamer (15m²) en een badkamer (3m²). Op het 1ste tussenverdiep bevindt zich een kamer (11m²) met WC.

-V2: Living (15m²) met aansluitend keuken 3m²). Verder is er een slaapkamer (15m²) en een badkamer (3m²). Op het 2de tussenverdiep bevindt zich een gemeenschappelijk terras (9m²).

-V3: living met open keuken (samen 10m²) met aansluitend 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Op het 3de tussenverdiep bevindt zich de badkamer (2m²) met WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresBrederodestraat 175, 2018 Antwerpen

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers3

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte200 m2

Living15 m2

Grondoppervlakte76 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Financieel


Prijs€ 419.900

Registratierechten€ 8.398

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - gemengd gebruik, Investering - appartement, Investering - Commercieel, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1919

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakZadeldak

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal


Handelsgelijkvloers38.0


Keuken16.0


Eerste verdieping

Living15.0


Keuken4.0


Badkamer 13.0


Slaapkamer 114.0


Tweede verdieping

Living15.0


Keuken3.0


Badkamer 23.0


Slaapkamer 215.0


Derde verdieping

Living6.0


Keuken3.0


Slaapkamer 312.0


Slaapkamer 411.0


Berging12.0


Tussenverdiep 1

Kamer10.0


Toilet 11.0


Tussenverdiep 2

Terras9.0


Badkamer 23.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot21870

EPC564

EPC totaal133845

Unieke code20240322-0003185273-RES-1

Gelijkaardige panden