• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!

€ 199.900
Onderwijsstraat 22, 2060 Antwerpen(ref. 4029)
EPC label

2
2
85 m²
30 m²

Deze charmante ééngezinswoning bevindt zich in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!

Ideaal om er zelf in te wonen of als investering (Mogelijk rendement van 5,71% bij verhuur aan €1000/mnd)!

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Gunstig EPC (B)!

-Geïsoleerd dak + dubbel glas

-Verschillende mogelijkheden

Indeling:

-Kelder: ruime staankelder (25m²), ideaal voor stockage

-GLVL: Inkomhal met aansluitend de living (20m²). Hiernaast bevindt zich de wasplaats (5m²), vroeger de keuken, met doorgang naar de eerste badkamer (3m²).

-V1: Vooraan treffen we de 1ste ruime slaapkamer (14m²) met daarnaast de keuken (7m²)

-V2: Hier bevindt zich de grootste slaapkamer (20m²) met ensuite een douchekamer (2m²) met douche en WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!
Charmante woning met 2 slaapkamers in bruisende buurt!

Algemene informatie


AdresOnderwijsstraat 22, 2060 Antwerpen

Oppervlakte living20 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte30 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel9 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte85 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde199 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250525-0003610039-RES-1

EPC Totaal24.113 kWh/jaar

CO2 uitstoot4.735 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 199.900

Registratierechten (12%)€ 23.988

Kadastraal inkomen€ 661

Totale kosten€ 4.949,04

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.131

Totaal€ 204.849,04

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderZolderkamer(s)

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1910

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest28/8/2024

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder25 m²

Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Living20 m²

Wasplaats5 m²

Badkamer 13 m²

Eerste verdieping

Traphal4 m²

Slaapkamer 114 m²

Keuken7 m²

Tweede verdieping

Nachthal3 m²

Slaapkamer 220 m²

Badkamer 22 m²

Algemene informatie


AdresOnderwijsstraat 22, 2060 Antwerpen

Oppervlakte living20 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte30 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel9 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte85 m²

Orientatie achterkantZuidoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde199 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250525-0003610039-RES-1

EPC Totaal24.113 kWh/jaar

CO2 uitstoot4.735 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 199.900

Registratierechten (12%)€ 23.988

Kadastraal inkomen€ 661

Totale kosten€ 4.949,04

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.131

Totaal€ 204.849,04

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas

Type badkamerDouche

RaamkozijnenPVC

Type zolderZolderkamer(s)

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1910

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest28/8/2024

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder25 m²

Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Living20 m²

Wasplaats5 m²

Badkamer 13 m²

Eerste verdieping

Traphal4 m²

Slaapkamer 114 m²

Keuken7 m²

Tweede verdieping

Nachthal3 m²

Slaapkamer 220 m²

Badkamer 22 m²

Gelijkaardige panden








Toon alle panden
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met koer!

Instapklaar 2 slaapkamer appartement met koer!

perenstraat 5 / 001, 2060 antwerpen (ref. 3939)
€ 195.000
EPC label

2
2
65 m²
90 m²
Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras!

Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras!

sint-bernardsesteenweg 431 / 301, 2660 hoboken (ref. 3965)
€ 219.900
EPC label

2
1
98 m²
677 m²
Instapklaar 2 slaapkamer appartement!

Instapklaar 2 slaapkamer appartement!

perenstraat 5 / 101, 2060 antwerpen (ref. 3971)
€ 175.000
EPC label

2
1
50 m²
90 m²
Instapklaar appartement met 2 slpk. én terras op toplocatie!
Optie

Instapklaar appartement met 2 slpk. én terras op toplocatie!

morckhovenlei 39 / 9, 2140 borgerhout (ref. 3996)
€ 234.000
EPC label

2
1
95 m²
425 m²
1
IN OPTIE! - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met terras!
Optie

IN OPTIE! - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met terras!

frank craeybeckxlaan 71 / 201, 2100 deurne (ref. 4004)
€ 189.900
EPC label

2
1
85 m²
681 m²
Instapklaar appartement met 2 slpk!

Instapklaar appartement met 2 slpk!

sint-bernardsesteenweg 854 / 101, 2660 hoboken (ref. 4054)
€ 159.900
EPC label

2
1
70 m²
175 m²