Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Opbrengsteigendom bestaande uit 5units op centrale locatie!

€ 449.900
Pothoekstraat 17, 2060 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.5
5
210
205

Deze ruime opbrengsteigendom bevindt zich op de grens van Borgerhout & A’pen Noord. Het betreft een handelspand, thans ingedeeld als 3 studio’s, 1 appartement met 2slpk en een ruim magazijn met koer. Het is gelegen dichtbij de gegeerde buurt rond de Kerkstraat! Op wandelafstand van het centrum van Antwerpen! Met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centraal station maakt dit een goed bereikbare locatie.

Grootste troeven:

-Ruim pand op centrale locatie

-Veel potentieel: te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak

-Aparte meters: 5x water-, gas- & elektriciteitsmeters

-Zelden of nooit leegstand

Indeling:

-GLVL (studio voorkant 40m²): Living (20m²) met aansluitend eetkamer (13m²). Vervolgens keuken (4m²) met daarnaast de badkamer (3m²).

-GLVL (Magazijn 120m²): Ruim magazijn met 4 polyvalente ruimtes (22m², 16m², 15m² & 15m²), keuken (3m²) en badkamer (5m²). Tot slot is er nog een koer (5m²).

-V1 (studio voorkant 50m²): Slaapkamer (18m²) met aansluitend de living (18m²). Vervolgens keuken (6m²) met daarnaast de badkamer (4m²).

-V1 (appartement achterkant (70m²): Living met open keuken (samen 34m²) met toegang tot het terras (17m²). Verder is er een badkamer (5m²), achteraan 2 ruime slaapkamers (12m² & 11m²).

-V2 (studio 50m²): Living (20m²) met daarnaast de slaapkamer (15m²). Vervolgens keuken (5m²) met aansluitend de badkamer (2m²).

Tot slot is er nog een ruime kelder (55m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresPothoekstraat 17, 2060 Antwerpen

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers5

Aantal toiletten5

Bewoonbare oppervlakte210 m2

Living20 m2

Grondoppervlakte205 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidMits inachtneming huurders

Financieel


Prijs€ 449.900

Registratierechten€ 53.988

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenParlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - gemengd gebruik, Meergezinswoning, Investering - andere

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1945

Oriëntatie achtergevelNoordwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder55.0


Gelijkvloers

Inkomhal28.0


Appartement gelijkvloers40.0


Living20.0


Eetkamer13.0


Keuken4.0


Badkamer 17.0


Magazijn120.0


Gang35.0


Polyvalente ruimte22.0


Polyvalente ruimte15.0


Polyvalente ruimte15.0


Polyvalente ruimte16.0


Keuken3.0


Badkamer 15.0


Koer5.0


Eerste verdieping

Traphal7.0


Appartement 1ste verdiep50.0


Inkomhal4.0


Living18.0


Slaapkamer 118.0


Keuken6.0


Badkamer 14.0


Appartement 1ste verdiep70.0


Inkomhal7.0


Living25.0


Keuken9.0


Badkamer 15.0


Slaapkamer 112.0


Slaapkamer 211.0


Terras17.0


Tweede verdieping

Traphal5.0


Appartement 2de verdiep50.0


Inkomhal8.0


Living20.0


Slaapkamer 115.0


Keuken5.0


Badkamer 12.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot39609

EPC707

EPC totaal200066

Unieke code20251108-0003729158-RES-1

Gelijkaardige panden