Opbrengsteigendom bestaande uit handelszaak + 3 appartementen

Investeringskans met rendement – Opbrengsteigendom in de Provinciestraat (Kievitwijk, Antwerpen)

In de bruisende Kievitwijk, in het hart van de Provinciestraat, bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan met vier verhuurde entiteiten:
één commerciële ruimte (±75 m²), momenteel uitgebaat als slagerij, en drie bovenliggende appartementen van telkens ±45 m².

De locatie is een absolute troef: op wandelafstand van het Centraal Station, het Mediaplein en het Antwerpse stadscentrum. Deze buurt staat bekend om haar levendige handelsactiviteit, hoge passage en stabiele huurmarkt, wat dit pand tot een zekere en rendabele investering maakt.

Rendement:

• Huidig: 3,89% – €2.150/maand (excl. handelsruimte)
• Potentieel: 6,15% – €3.400/maand (incl. handelsruimte)

Troeven:

• Centrale commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid
• Zelden leegstand – vaste huurders
• Aparte meters voor gas en elektriciteit (water gemeenschappelijk)
• Degelijk gebouw, goed onderhouden

Indeling:

• Gelijkvloers (EPC D): winkel, keuken, koelcel, berging, toilet
• 1e verdiep (EPC C – 237): living, keuken, slaapkamer, badkamer
• 2e verdiep (EPC C – 248): living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer
• 3e verdiep (EPC D – 339): living, keuken, slaapkamer, badkamer

Interesse?
Contacteer Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60