Deze interessante investering bevindt zich in de gezellige en residentiele wijk Klein-Antwerpen. Het betreft een opbrengsthuis thans ingedeeld voor 7 zelfstandige woningen (studio’s telkens van 20m²). Het gebouw is in uitstekende staat (in 2023 gerenoveerd/ opgefrist) en de huurinkomsten zijn zeer stabiel. Het pand bevindt zich centraal tussen 2 parken (Stadspark en Harmoniepark), in de nabijheid van winkels en scholen. Met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum, met de auto ben je zo op de Ring en de E19.
Kortom, een leuke en zorgeloze investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!
Grootste troeven:
-Top locatie!
-Verhuurde units (huuropbrengst: €4490/mnd)
-TOPRENDEMENT van 8,1%!
-Conformiteitsattesten aanwezig!
-Zéér gunstig EPC “B”: 155kWh/(m²/jaar)
-Conforme EK’s + asbestveilige attesten
-Zelden of nooit leegstand
Indeling:
-GLVL (studio links van 20m² + studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.
-V1 (studio links van 20m² + studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.
-V2 (studio links van 20m² + studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.
-V3 (studio rechts van 20m² met dezelfde indeling): living met slaaphoek en een open keuken, aparte badkamer met douche en toilet.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
