Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Unieke gezinswoning op toplocatie!

€ 319.000
Boomgaardstraat 145, 2018 Antwerpen
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
103 m²
39 m²

Deze instapklare gezinswoning is gelegen op de grens van 2018 en 2600 Antwerpen, op loopafstand van het centrum van Berchem, het Groen Kwartier, alsook het Berchem station! Ideaal gelegen in dit bruisend stadsdeel in Antwerpen, dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid.

Door de gunstige ligging ben je omgeven door allerlei voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, cafés, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot andere delen van de stad.

Grootste troeven:
- Instapklaar
- Ruime slaapkamers (17m² en 33m²)
- Dak-en gevelisolatie
- EPC B!
- Asbestveilig attest

Indeling:
-GVL: Inkomhal (10m²). Living met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (22m²) (vaatwasser, oven, koelkast,...). Aan achterzijde vinden we tevens een veranda terug (6m²). 
-V1: Via de traphal (5m²) komen we tot de eerste slaapkamer (17m²), alsook de ruime badkamer (10m²) met ligbad, wc, lavabo en aansluiting voor de wasmachine.
-V2: zolderruimte van 33m² dewelke kan dienen als slaapkamer of living.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresBoomgaardstraat 145, 2018 Antwerpen

OmgevingNabij het station

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte103 m2

Living22 m2

Grondoppervlakte39 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 319.000

Kadastraal inkomen€ 564

Registratierechten€ 6.380

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Telefoon

Veranda

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Renovatiejaar2009

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest22/05/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal10.0 m²


Living met open keuken14.0 m²


Keuken8.0 m²


Veranda6.0 m²


Eerste verdieping

Slaapkamer 117.0 m²


Traphal5.0 m²


Badkamer 110.0 m²


Tweede verdieping

Slaapkamer 233.0 m²


Bella Buivydaite
Bella Buivydaite+32 3 284 60 60+32 470 83 32 10bb@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot192

EPC192

EPC totaal20588

Unieke code20250523-0003600348-RES-1

Gelijkaardige panden