Achter deze mooie authentieke gevel schuilt een interessante investering. Het pand bevindt zich in de opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en de Stuivenbergsite die nog een make-over krijgt. Het betreft een gezinswoning thans ingedeeld als 3 units waarvan 2 appartementen (GLVL & V1) en een duplex op V2 & V3. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, de opkomende Slachthuissite, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, een leuke investeringsopportuniteit met gegarandeerd rendement!
Ideaal voor verhuur of als co-housing!
Grootste troeven:
-Centrale locatie!
-Verhuurde units (huidige huuropbrengsten €1.845/mnd)
-TOPRENDEMENT van 7,38%!
-Zelden of nooit leegstand
-Aparte meters gas & elektriciteit (water gemeenschappelijk)
(Huidige) indeling:
-Kelder: ruime staankelder (40m²), ideaal voor stockage.
-GLVL (app 58m²): langs voorzijde bevindt zich de living met hoog plafond (20m²), die overgaat in de leefkeuken (13m²). Vervolgens is er een ingerichte badkamer (4m²) met douche & WC met achteraan de slaapkamer (11m²). Tot slot is er nog een stadskoer (12m²)
-V1 (app 52m²): lichte living (20m²) met aansluitend een open keuken (12m²). De nachthal verbindt de ingerichte badkamer (4m²) met douche en WC alsook de slaapkamer (11m²) achteraan.
-V2 + V3 (duplex 70m²): langs voorzijde treffen we de living (20m²) met aansluitend de keuken (12m²). Op het 3de verdiep bevindt zich langs voorzijde een ruime slaapkamer (20m²) met daarnaast de badkamer (11m²) met douche en WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60
