Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

2 slpk appartement over het Rivierenhof!

€ 179.000
Turnhoutsebaan 455 bus 43, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
75
15071

Dit 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de grens tussen Borgerhout en Deurne op wandelafstand van Het Rivierenhof. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Hier geniet u van een prachtig groen zicht op het park. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (bus- en tramhalte aan de overkant) en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten verwijderd. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, dokters en ziekenhuizen.

Ideaal voor starters of als een veilige investering.
Bij verhuur aan €850/mnd is er een rendement mogelijk van 5.58% (aankoopkost incl. registratie!)

Garagebox verplicht mee aan te kopen aan €19.500.

Grootste troeven:
- Groot terras (15m²)
- Fietsenstalling aanwezig
- Centrale locatie
- Groen zicht op het park
- 1 kelder inbegrepen

Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten met aansluitend de lichtrijke lichte living (24m²). Hiernaast bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken (7m²). Zowel living als slaapkamer bieden doorgang tot het zuidoost gericht terras (15m²). De nachthal geeft toegang tot het apart toilet, de ingerichte badkamer (5m²) met douche, alsook de 2 slaapkamers (14m² & 9m²). Tevens is er een kelderberging aanwezig.
De garagebox bevindt zich op verdieping -1.  

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
 

Deel dit pand


Algemeen


AdresTurnhoutsebaan 455 bus 43, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Verdieping3

Aantal verdiepingen18

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte75 m2

Living24 m2

Grondoppervlakte15071 m2

Voorgevel64 m

Perceel breedte111 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 179.000

Kadastraal inkomen€ 1.013

Registratierechten€ 1.713

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1975

Renovatiejaar2020

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging3.0


Garagebox13.0


Derde verdieping

Living24.0


Keuken7.0


Badkamer 15.0


Slaapkamer 114.0


Slaapkamer 29.0


Terras15.0


Toilet 11.0


Energieprestatie


CO2 uitstoot1644

EPC117

EPC totaal8572

Unieke code20250629-0003636762-RES-1

Gelijkaardige panden