Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Charmante woning met 2slpk en gezellige tuin!

€ 285.000
Prins Leopoldstraat 61, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
100 m²
145 m²

Deze charmante woning bevindt zich in de hippe Boho wijk. Het betreft een te renoveren ééngezinswoning met 2 slaapkamers en leuke stadstuin (90m²). Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van de Dageraadplaats, het Moorkensplein alsook verschillende andere leuke adresjes. In de omgeving is er absoluut geen gebrek aan winkels, scholen, apothekers, horeca gelegenheid en zoveel meer!

Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak.

Grootste troeven:

-Centrale locatie in

-Leuke starterswoning

-Ruime zuidoostgerichte tuin (90m²) met tuinhuis!

-Garagebox optioneel bij aan te kopen (€30.000)

Indeling:

-Kelder (10m²), ideaal voor stockage.

-GLVL: inkomhal (9m²) met aansluitend de lichte ruime & lichte living (26m²). Deze gaat naadloos over in de ruime en open leefkeuken  (26m²) die geniet van de doorgang alsook het uitzicht op de tuin. De gezellige zuidoostgerichte tuin (90m²) met terrasgedeelte geniet van veel privacy en beschikt over een tuinhuis (11m²). tot slot is er nog een apart toilet op het gelijkvloers.

-V1: de nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (19m² & 11m²) waarvan de ruimere zich aan voorzijde bevindt. De badkamer met douche bevindt zich aan achterzijde.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresPrins Leopoldstraat 61, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte100 m2

Living26 m2

Grondoppervlakte145 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 285.000

Registratierechten€ 5.700

Comfort


Type verwarmingNiet meegedeeld

VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Barbecue, Tuinhuis

BestemmingInvestering - Huis, Investering - andere, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1949

Renovatiejaar1970

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder10.0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal9.0 m²


Living26.0 m²


Keuken26.0 m²


Toilet 12.0 m²


Tuin90.0 m²


Tuinhuis11.0 m²


Eerste verdieping

Nachthal5.0 m²


Badkamer 15.0 m²


Slaapkamer 119.0 m²


Slaapkamer 211.0 m²


Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60+32 484 12 33 66km@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot14415

EPC627

EPC totaal72363

Unieke code20250629-0003636767-RES-1

Gelijkaardige panden