Tussen het Moorkensplein en Zurenborg, in een rustige straat, bevindt zich deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning.
Het gaat om een ruime, instapklare woning met vier slaapkamers en een zuidwestgerichte stadskoer. Dankzij de uitstekende ligging ben je op een steenworp van tal van leuke adresjes. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, apotheken, horeca en meer.
Het pand biedt bovendien interessant investeringspotentieel. Door de oorspronkelijke indeling als twee appartementen (gelijkvloers + duplex) zijn er verschillende mogelijkheden: opnieuw opdelen, co-housing of kangoeroewonen. Ideaal als gezinswoning én als slimme investering!
Grootste troeven:
- Gegeerde centrale locatie
- Recent gerenoveerd en instapklaar
- Energiezuinig met gunstig EPC-label B (191 kWh/m²jaar)
- Geïsoleerd dak
- Gezellige zuidwestgerichte stadskoer
- Zuidgericht terras op de eerste verdieping
- Elektriciteit conform gekeurd
Indeling:
Kelder
Handige kelder van 24 m², ideaal als bergruimte.
Gelijkvloers (GLVL)
Inkomhal (9 m²) met gastentoilet. Aansluitend een ruime leefruimte (30 m²) op parketvloer die naadloos overgaat in de eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken (samen 35 m²). Dankzij de lichtkoepels geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken toegang tot de stadskoer (15 m²) met veel privacy.
Eerste verdieping (V1)
Twee volwaardige slaapkamers (19 m² en 10 m²). Op de tussenverdieping een polyvalente ruimte (13 m²) die perfect dienst kan doen als wasplaats, bureau of dressing. Hierachter bevindt zich de moderne badkamer (7 m²) met inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot een gezellig terras (8 m²).
Tweede verdieping (V2)
Nog eens twee ruime slaapkamers (19 m² en 10 m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
