Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Groot huis met 5 slpk, tuin en garage!

€ 569.999
Kwekerijstraat 63, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.5
1
1
272 m²
175 m²
1

Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige straat in het hippe Boho. Het betreft een woning met 5 slaapkamers, een grote garage, een aangelegde tuin en terras!
Op fietsafstand van gezellige parken ('t Rivierenhof & Park Spoor Noord), alsook het stadscentrum. Op wandelafstand bevinden zich verschillende leuke eetgelegenheden en terrasjes. Omwille van de locatie is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring. 
Kortom, een ideale woning voor starters of als investering!

Grootste troeven:
-5 ruime slaapkamers 
-Tuin (70m²) en Terras (19m²)
-Grote garage met laadpaal
-Bewonbare oppervlakte 272m²!
-Kelder

Indeling:
-Kelder (30m²)
-GLVL: Inkomhal (18m²) met achteraan een apart toilet. Toegang tot de garage (45m²) en een bergplaats (8m²) dewelke toegang verleent tot de tuin (70m²). 
Ook bevindt zich hier een polyvalente ruimte dat als eerste slaapkamer kan dienen (18m²). +Bijkomende berging (5m²).
-V1: De traphal (7m²) geeft toegang tot de grote woonkamer (56m²) met hiernaast de deels geïnstalleerde keuken (10m²), alsook een apart toilet. De living geeft uit op het gezellig terras (19m²). 
-V2: Bovenaan treffen we 4 volwaardige slaapkamers terug (18m², 17m², 11m² en 12m²), alsook de badkamer (9m²) met bad, wc en dubbele lavabo.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresKwekerijstraat 63, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal douchekamers1

Aantal toiletten4

Garage1

Bewoonbare oppervlakte272 m2

Living57 m2

Grondoppervlakte175 m2

Voorgevel7 m

Perceel breedte7 m

Beschikbaarheidniet beschikbaar

Financieel


Prijs€ 569.999

Kadastraal inkomen€ 1.707

Registratierechten€ 11.399,98

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

Commentaar2014

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenParlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Telefoon

Barbecue

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1981

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest23/02/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal18.0 m²


Garage45.0 m²


Toilet 12.0 m²


Berging5.0 m²


Polyvalente ruimte18.0 m²


Berging8.0 m²


Slaapkamer 217.0 m²


Slaapkamer 318.0 m²


Slaapkamer 412.0 m²


Tuin70.0 m²


Eerste verdieping

Keuken10.0 m²


Toilet 22.0 m²


Traphal7.0 m²


Terras19.0 m²


Living56.0 m²


Tweede verdieping

Slaapkamer 111.0 m²


Nachthal13.0 m²


Toilet 32.0 m²


Badkamer 19.0 m²


Bella Buivydaite
Bella Buivydaite+32 3 284 60 60+32 470 83 32 10bb@area.be

Energieprestatie


CO2 uitstoot12502

EPC229

EPC totaal63303

Unieke code20250507-0003590486-RES-1

Gelijkaardige panden