• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!

€ 539.000
Nieuw
Berchemlei 21, 2140 Borgerhout(ref. 4125)
EPC label

3
1
167 m²
264 m²
1

Deze ruime en energiezuinige woning in uitstekende staat beschikt over 3 slaapkamers, een bureauruimte, een grote ZO-gerichte tuin, garage en terras.
Gelegen op slechts 350 meter wandelafstand van het Te Boelaerpark, bevindt u zich hier op een uitstekende locatie! In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen, supermarkten, het AZ Monica-ziekenhuis en meerdere parken. Vlotte verbinding met de autosnelweg- op minder dan 5 minuten.

Grootste troeven:
- Instapklaar
- Technisch helemaal in orde: zonnepanelen en thuisbatterij.
- EPC B: dak vernieuwd, ramen vervangen en recente CV.
- Locatie!
- Grote ZO-gerichte tuin (190m²) en terras
- Garage met elektrische poort
- 3 à 4 slaapkamers

Indeling:
GVL: Ruime garage (28m²), wasplaats/berging (8m²) en bureauruimte/slaapkamer (11m²).
V1: Grote living (37m²), volledig geïnstalleerde keuken met recent vernieuwde keukentoestellen, een apart toilet in de hal, en recente veranda (2017).
V2: 3 slaapkamers (18m², 15m² en 6m², waarvan 1 met airco) en een badkamer met douche, wc en lavabo.

Voor meer informatie of bezoek kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60

Bella Buivydaite
Bella Buivydaite+32 3 284 60 60bb@area.be

Deel dit pand


Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!
Instapklare gezinswoning met grote tuin en garage!

Algemene informatie


AdresBerchemlei 21, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living37 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte264 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel46 m

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid1/12/2026

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidoost

Bewoonbare oppervlakte167 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260513-0003869395-RES-1

EPC Waarde158 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot30.159 kg/m²/jaar

EPC Totaal4.714 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 539.000

Registratierechten (12%)€ 64.680

Kadastraal inkomen€ 1.298

Totale kosten€ 13.942,79

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 10.780

Totaal€ 552.942,79

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAirconditioning, Garagepoort - electrisch, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Rolluiken, Stadswater, Zonnepanelen

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurBarbecue, Veranda, Tuinhuis

BeglazingDubbel glas

BestemmingPrivé - eengezins, Privé - woning

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeBaksteen

DakmateriaalEPDM

Bouwjaar1965

DakstaatGoede staat

StaatUitstekend

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Garage28 m²

Bureau11 m²

Wasplaats8 m²

Gang11 m²

Eerste verdieping

Living37 m²

Keuken11 m²

Gang7 m²

Toilet 11 m²

Overdekt terras

Tweede verdieping

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 36 m²

Traphal8 m²

Badkamer 16 m²

Algemene informatie


AdresBerchemlei 21, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living37 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte264 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel46 m

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid1/12/2026

Aantal garages1

Orientatie achterkantZuidoost

Bewoonbare oppervlakte167 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260513-0003869395-RES-1

EPC Waarde158 kWh/m² jaar

CO2 uitstoot30.159 kg/m²/jaar

EPC Totaal4.714 kWh/jaar

Financieel


Prijs€ 539.000

Registratierechten (12%)€ 64.680

Kadastraal inkomen€ 1.298

Totale kosten€ 13.942,79

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 10.780

Totaal€ 552.942,79

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAirconditioning, Garagepoort - electrisch, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Rolluiken, Stadswater, Zonnepanelen

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

ExterieurBarbecue, Veranda, Tuinhuis

BeglazingDubbel glas

BestemmingPrivé - eengezins, Privé - woning

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeBaksteen

DakmateriaalEPDM

Bouwjaar1965

DakstaatGoede staat

StaatUitstekend

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Garage28 m²

Bureau11 m²

Wasplaats8 m²

Gang11 m²

Eerste verdieping

Living37 m²

Keuken11 m²

Gang7 m²

Toilet 11 m²

Overdekt terras

Tweede verdieping

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 215 m²

Slaapkamer 36 m²

Traphal8 m²

Badkamer 16 m²

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
IN OPTIE! - Charmante & energiezuinige woning met stadskoer in Boho!
Optie

IN OPTIE! - Charmante & energiezuinige woning met stadskoer in Boho!

zonstraat 88, 2140 borgerhout (ref. 4084)
€ 419.900
EPC label

3
1
117 m²
76 m²
Instapklare energiezuinige woning op toplocatie!
Nieuw

Instapklare energiezuinige woning op toplocatie!

vogelzang 4, 2460 kasterlee (ref. 4101)
€ 649.000
EPC label

3
2
195 m²
656 m²
1