Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

IN OPTIE! - Ruime woning historisch gekend als meergezinswoning (3units) met koer!

€ 329.000
Schildstraat 33, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.3
3
156
84

IN OPTIE! - Dit pand in de Schildstraat 33 staat historisch gekend als een gebouw met 3 appartementen. Het betreft een te renoveren gebouw bestaande uit 3 units met stadskoer, dat altijd verhuurd was, gelegen in een rustig straatje in de hippe BoHo wijk. Het pand situeert zich tussen 't Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, vlakbij enkele invalswegen alsook het openbaar vervoer en handelszaken.

Ideaal voor grote gezinnen (ruime gezinswoning) of mensen die wensen te investeren (3 units).

Grootste troeven:

-Gegeerde buurt

-3 units

-Topwijk voor ontwikkeling of verhuur!

-Te renoveren pand met veel mogelijkheden!

Mogelijke indeling (u kan deze aanpassen naar wens afhankelijk van gebruik):

-Kelder: ruime kelder (32m²).

-GLVL (app 1): slaapkamer (12m²) aan voorzijde met aansluitend de living (25m²). Achteraan bevindt zich de badkamer met aansluitend de keuken (samen 15m²) die toegang biedt tot de stadskoer (11m²).

-V1 (app 1): op het 1ste tussenverdiep bevindt zich de slaapkamer (11m²) met daarachter de badkamer (3m²). Op het 1ste verdiep bevindt zich de living (27m²) met keuken (3m²).

-V2 (app 3): op het 2de tussenverdiep bevindt zich de slaapkamer (11m²) met daarachter de badkamer (3m²). Op het 2de verdiep bevindt zich de living (17m²) met open keuken (10m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresSchildstraat 33, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers3

Aantal douchekamers3

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte156 m2

Living25 m2

Grondoppervlakte84 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

Beschikbaarheid01/01/2025

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 329.000

Kadastraal inkomen€ 530

Registratierechten€ 6.580

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingKachel - gas

KeukenNiet geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Sept. Put + riolering (gemend systeem)

BestemmingInvestering - Huis, Meergezinswoning, Investering - appartement, Privé - eengezins

ArchitectuurFuctionalisme (1900 - 1950)

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1932

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder32.0


Gelijkvloers

Inkomhal9.0


Living25.0


Keuken11.0


Badkamer 14.0


Slaapkamer 112.0


Koer11.0


Eerste verdieping

Traphal5.0


Living27.0


Keuken3.0


Slaapkamer 211.0


Badkamer 13.0


Tweede verdieping

Traphal5.0


Living17.0


Keuken10.0


Slaapkamer 311.0


Badkamer 13.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot14924

EPC409

EPC totaal74817

Unieke code20240721-0003320094-RES-1

Gelijkaardige panden