Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklaar appartement met 2 slpk. én terras op toplocatie!

€ 234.000
Morckhovenlei 39 bus 9, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
95
425
1

Dit instapklaar en centraal gelegen appartement is gelegen op de grens van Borgerhout en Deurne. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten (oa. Lidl, Colruyt & Delhaize), horecazaken, het ziekenhuis AZ Monica alsook het medisch centrum Sterckshof aan het einde van de straat. Ook scholen, openbaar vervoer en speeltuinen bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E19 en E313 alsook de nabijheid van de Ring geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Grootste troeven

- Gunstige EPC-score B
- Centrale ligging
- Instapklaar appartement
- Gunstige bereikbaarheid
- Mogelijkheid tot garage

Indeling

Bij het binnentreden van het appartement komt men in de hal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte, twee volwaardige slaapkamers, de keuken, de badkamer en het gastentoilet. De ruime leef- en eetruimte van 35 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen en is uitgerust met een airco-unit. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van een oven, inductiekookplaat met dampkap en een dubbele spoelbak.

De keuken beschikt over twee ingangen: enerzijds via de leefruimte en anderzijds via de hal, wat zorgt voor een praktische circulatie en een vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². Via de tweede slaapkamer heeft men toegang tot het aangename terras/balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een ruime wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De ruime garagebox is optioneel mee aan te kopen voor €25.000.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60


 

Deel dit pand


Algemeen


AdresMorckhovenlei 39 bus 9, 2140 Borgerhout

OmgevingAndere

Verdieping4

Aantal verdiepingen5

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte95 m2

Living35 m2

Grondoppervlakte425 m2

Voorgevel14 m

Perceel breedte14 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 234.000

Kadastraal inkomen€ 840

Registratierechten€ 2.813

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAirconditioning, Telefooncentrale, Parlofoon, Aardgas, Bronwater, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - appartement, Tweede verblijf, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1965

Oriëntatie achtergevelNoordwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Inkomhal8.0


Living35.0


Keuken9.0


Slaapkamer 115.0


Slaapkamer 210.0


Toilet 11.0


Badkamer 15.0


Balkon7.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot2997

EPC161

EPC totaal15381

Unieke code20250410-0003575510-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Gelijkaardige panden