Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Op te frissen 2 slaapkamer appartement op toplocatie!

€ 189.900
Moorkensplein 32 bus 101, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
70 m²
173 m²

Op het vernieuwde Moorkensplein vinden we dit charmante appartement in een kleinschalig gebouw van slechts 4 units, zonder lift. Het gaat om een op te frissen 2 slaapkamerappartement met zonnig terras op de eerste verdieping. Dankzij de uitstekende ligging ben je op een steenworp van tal van leuke adresjes waaronder de Dageraadplaats. In de directe omgeving is er absoluut geen gebrek aan winkels, scholen, apothekers, horeca gelegenheid en zoveel meer! Op wandelafstand van het openbaar vervoer (bus, tram alsook Centraal Station).

Een ideale kans voor starters of als investering (ontwikkeling of klassieke verhuur)!

Grootste troeven:

-Centrale locatie in levendige buurt

-Zonnig westgericht terras (5m²)

-Aparte meters voor nutsvoorzieningen

-Asbestveilig attest!

-Geen syndicus en lage vaste kosten

-Veel potentieel na renovatie

Indeling:

Langs voorzijde bevindt zich de ruime en lichte living (25m²) op een blokjesparket met aansluitend de keuken. De nachthal verbindt de overige ruimtes waaronder een ingerichte badkamer met douche en WC. Achteraan treffen we de 2 slaapkamers (13m² & 9m²) op een parketvloer, waarvan de grotere toegang heeft tot het zonnig westgericht terras (5m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresMoorkensplein 32 bus 101, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Verdieping1

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte70 m2

Living25 m2

Grondoppervlakte173 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 189.900

Registratierechten€ 1.931

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenParlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1969

Renovatiejaar2008

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Inkomhal6.0 m²


Living25.0 m²


Keuken6.0 m²


Badkamer 16.0 m²


Slaapkamer 113.0 m²


Slaapkamer 29.0 m²


Terras5.0 m²


Jaouad El Yousfi
Jaouad El Yousfi+32 3 284 60 60+32 485 33 84 49jey@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot3547

EPC210

EPC totaal18019

Unieke code20240326-0003191205-RES-1

Gelijkaardige panden