Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Op te frissen 2 slaapkamer appartement op toplocatie!

€ 189.900
Moorkensplein 32 bus 201, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
70
173

Charmant op te frissen 2-slaapkamerappartement met terras op het vernieuwde Moorkensplein

Op het vernieuwde Moorkensplein bevindt zich dit charmante appartement in een kleinschalig gebouw van slechts 4 units, zonder lift. Het gaat om een op te frissen 2-slaapkamerappartement met zonnig terras op de tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging woon je op een steenworp van de Dageraadplaats en tal van leuke adresjes. Winkels, scholen, apothekers, horeca en openbaar vervoer (tram, bus én Centraal Station) bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Troeven

  • Centrale locatie in een levendige buurt
  • Zonnig westgericht terras (5 m²)
  • Aparte meters voor nutsvoorzieningen
  • Asbestveilig attest aanwezig
  • Veel potentieel na opfrissing

Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte (25 m²) op blokjesparket, met aansluitend de keuken. De nachthal geeft toegang tot de overige ruimtes: een badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers (13 m² & 9 m²) achteraan, beide op parket. De grootste slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras (5 m²).

Een ideale opportuniteit voor starters of als investering (ontwikkeling of verhuur).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners via info@area.be of 03/284.60.60.

Deel dit pand


Algemeen


AdresMoorkensplein 32 bus 201, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Verdieping2

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte70 m2

Living25 m2

Grondoppervlakte173 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 189.900

Registratierechten€ 1.931

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenParlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

ArchitectuurIndustriele Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1969

Renovatiejaar2008

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest01/04/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Inkomhal6.0


Living25.0


Keuken6.0


Badkamer 16.0


Slaapkamer 113.0


Slaapkamer 29.0


Terras5.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot7698

EPC450

EPC totaal38680

Unieke code20240326-0003191155-RES-1

Gelijkaardige panden