Rendabele opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers
Uitstekende opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen en twee studio’s. Het pand staat gekend als winkel met drie appartementen en combineert commerciële visibiliteit met residentiële verhuur, wat resulteert in een stabiele en gespreide huuropbrengst.
Huuropbrengsten:
- Winkel (gelijkvloers): € 1.800 / maand
- 3de verdieping: € 680 / maand
- 2de verdieping: € 720 / maand
- 1ste verdieping (3 units): € 600 – € 625 – € 650 / maand
Totale huuropbrengst:
✔ € 5.075 / maand
✔ € 60.900 / jaar
Bruto rendement: ± 7,6%
Optimalisatiepotentieel:
✔ Mogelijkheid tot indexering van de appartementen, maandelijkse huuropbrengst wordt dan 5550 euro, wat het rendement verder verhoogt naar 8,3%!!!
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar onmiddellijk rendement, waardevast vastgoed en toekomstig meerwaardepotentieel.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60
