Dit project heeft een vergunning voor het bouwen van vijf appartementen (73m²) + winkelruimtes. Momenteel omvat dit centraal gelegen project in Borgerhout 3 woongelegenheden en 2 afzonderlijke handelsruimtes, wat het bijzonder interessant maakt als investering. De Turnhoutsebaan is een levendige winkel- en verbindingsas met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met verschillende tram- en busverbindingen in de directe omgeving.
Daarnaast geniet het pand van een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen, de belangrijkste invalswegen en de Antwerpse Ring. De centrale ligging vormt een belangrijke troef voor zowel de verhuurbaarheid van de woongelegenheden als de commerciële ruimtes.
Grootste troeven:
- Goede huidige huurinkomsten
- Potentieel voor nieuwbouw in de toekomst
- Nabij centrum Antwerpen
- Zeer goede commerciële locatie
Na het uitvoeren van de nodige werken om de woongelegenheden conform te stellen en na het opheffen van de onbewoonbaarverklaring, wordt een totale huurinkomst van circa € 3.300 per maand vooropgesteld. Dit komt overeen met een potentiële jaarlijkse huurinkomst van € 39.600 en een potentieel bruto aanvangsrendement van circa 9,92%.
Huurinkomsten na conformstelling: +/- 3.300 EUR/maand
Totale jaarlijkse huurinkomsten na conformsteling: +/- 39.600 EUR
Potentieel bruto rendement na conformstelling: +/- 9,92%
Interesse in dit investeringsproject? Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
