Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

RUIM MAGAZIJN VOOR MEERDERE DOELEINDEN

€ 285.000
Borsbeekstraat 34 bus 1, 2140 Borgerhout
EPC label

354
270
12

Polyvalent magazijn voor meerdere doeleinden. Het gelijkvloers meet een oppervlakte van 240m², op het 1ste verdiep, toegankelijk via de trap, bevinden zich nog 2 leuke ruimtes (totaal 100m²). De eigendom is gelegen in een regio waar de parkeerdruk zeer hoog ligt. Optimalisatie mogelijk door de het magazijn op te splitsen en apart te verhuren (schrijnwerkers, kunstenaars, opslag, autostaanplaatsen, ...).

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Polyvalente invulling mogelijk

-Grote ruimtes (GLV van 267m² en V1 van 100m²)

-Autostaanplaatsen (12) + 100m² op eerste verdieping

-Atelier(s) voor creatieve beroepen

-Sportruimte(s)

-.....

Indeling:

-GLVL: via de doorrit (28m²), komen we in het magazijn van in totaal 240m². Het magazijn is ook toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomhal. Het magazijn is opgedeeld in 2 polyvalente ruimtes (145m² & 75m²). De kleinere ruimte heeft aansluitend nog 2 bergingen (12m² & 6m²).

-V1: 2 ruimtes (100m²) voorzien van ramen.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresBorsbeekstraat 34 bus 1, 2140 Borgerhout

OmgevingVoorstad

Aantal verdiepingen1

Aantal parkeerplaatsen12

Bewoonbare oppervlakte354 m2

Grondoppervlakte270 m2

Perceel breedte13 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 285.000

Registratierechten€ 8.550

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingKachel - gas

KeukenGeen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnHout

BestemmingInvestering - gemengd gebruik, Investering - andere

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1966

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakRenovatie nodig

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Oprit28.0


Polyvalente ruimte75.0


Berging6.0


Berging12.0


Polyvalente ruimte146.0


Eerste verdieping

Polyvalente ruimte53.0


Polyvalente ruimte47.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot16432

EPC421

EPC totaal177655

Unieke code20240917-0003375402-KNR-1

Gelijkaardige panden