Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime woning historisch gekend als meergezinswoning (3units) met koer!

€ 344.900
Schildstraat 33, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.3
3
156 m²
84 m²

Dit pand in de Schildstraat 33 staat historisch gekend als een gebouw met 3 appartementen. Het betreft een te renoveren gebouw bestaande uit 3 units met stadskoer, dat altijd verhuurd was, gelegen in een rustig straatje in de hippe BoHo wijk. Het pand situeert zich tussen 't Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, vlakbij enkele invalswegen alsook het openbaar vervoer en handelszaken.

Ideaal voor grote gezinnen (ruime gezinswoning) of mensen die wensen te investeren (3 units).

Grootste troeven:

-Gegeerde buurt

-3 units

-Topwijk voor ontwikkeling of verhuur!

-Te renoveren pand met veel mogelijkheden!

Mogelijke indeling (u kan deze aanpassen naar wens afhankelijk van gebruik):

-Kelder: ruime kelder (32m²).

-GLVL (app 1): slaapkamer (12m²) aan voorzijde met aansluitend de living (25m²). Achteraan bevindt zich de badkamer met aansluitend de keuken (samen 15m²) die toegang biedt tot de stadskoer (11m²).

-V1 (app 1): op het 1ste tussenverdiep bevindt zich de slaapkamer (11m²) met daarachter de badkamer (3m²). Op het 1ste verdiep bevindt zich de living (27m²) met keuken (3m²).

-V2 (app 3): op het 2de tussenverdiep bevindt zich de slaapkamer (11m²) met daarachter de badkamer (3m²). Op het 2de verdiep bevindt zich de living (17m²) met open keuken (10m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresSchildstraat 33, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers3

Aantal douchekamers3

Aantal toiletten3

Bewoonbare oppervlakte156 m2

Living25 m2

Grondoppervlakte84 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

Beschikbaarheid01/01/2025

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 344.900

Kadastraal inkomen€ 530

Registratierechten€ 6.898

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingKachel - gas

KeukenNiet geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Sept. Put + riolering (gemend systeem)

BestemmingInvestering - Huis, Meergezinswoning, Investering - appartement, Privé - eengezins

ArchitectuurFuctionalisme (1900 - 1950)

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1932

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder32.0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal9.0 m²


Living25.0 m²


Keuken11.0 m²


Badkamer 14.0 m²


Slaapkamer 112.0 m²


Koer11.0 m²


Eerste verdieping

Traphal5.0 m²


Living27.0 m²


Keuken3.0 m²


Slaapkamer 211.0 m²


Badkamer 13.0 m²


Tweede verdieping

Traphal5.0 m²


Living17.0 m²


Keuken10.0 m²


Slaapkamer 311.0 m²


Badkamer 13.0 m²


Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60+32 484 12 33 66km@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot14924

EPC409

EPC totaal74817

Unieke code20240721-0003320094-RES-1

Gelijkaardige panden