Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Charmante en instapklare confortawoning met tuin!

€ 289.900
Meeuwenhoflei 80, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
100
95

Deze instapklare en charmante woning is gelegen in een rustige buurt te Deurne. Het betreft een recent vernieuwde confortawoning met 2 slaapkamers en gezellige tuin. Omwille van de centrale ligging heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen en het openbaar vervoer, in de nabijheid van verschillende uitvalswegen zoals de Ring van Antwerpen.

Grootste troeven:

-Centrale doch rustige locatie

-Instapklare woning

-Zeer gunstig EPC (B): 167 kWh/m²jaar

-Conforme elektrische keuring

-Leuke oostgerichte tuin (60m²)

Indeling:

-V1: inkomhal met apart toilet. Aansluitend treffen we de gezellige living (20m²) met daarnaast de geïnstalleerde keuken (13m²) beiden met een parketvloer. Vooraan de woning bevindt zich de 1ste slaapkamer (13m²) met rolluiken.

-GLVL: de traphal biedt de nodige stockagemogelijkheden. De gang verbindt de overige ruimtes zoals de ingerichte badkamer met vloerverwarming, douche & WC alsook de 2de slaapkamer (11m²). achteraan bevindt zich de veranda (9m²) momenteel in gebruik als wasplaats. Tot slot is er nog een gezellige oostgerichte tuin met overdekt terras (samen 60m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresMeeuwenhoflei 80, 2100 Deurne

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte100 m2

Living20 m2

Grondoppervlakte95 m2

Voorgevel4 m

Perceel breedte3 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 289.900

Kadastraal inkomen€ 480

Registratierechten€ 5.798

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenWasplaats, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon, Vloerverwarming

Barbecue, Veranda, Tuinhuis

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1931

Renovatiejaar2024

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNee

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal7.0


Gang8.0


Slaapkamer 111.0


Badkamer 16.0


Wasplaats9.0


Tuin50.0


Tuinhuis10.0


Eerste verdieping

Traphal8.0


Living20.0


Keuken13.0


Slaapkamer 113.0


Toilet 12.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot4661

EPC167

EPC totaal24005

Unieke code20250620-0003629819-RES-1

Gelijkaardige panden