Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gelijkvloers app met 1 slpk en tuin!

€ 214.900
Waterbaan 172 bus 001, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.1
1
75 m²
187 m²

Dit goed onderhouden doch op te frissen / te renoveren appartement met een gezellige privé tuin van 60m² ligt in het geliefde Deurne-Zuid, nabij de gezellige wijk Arena. Het is een gelijkvloerse verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts 3 units. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, scholen, het AZ Monica ziekenhuis, en de leukste parken zoals Rivierenhof en Boekenbergpark alsook Te Boelaerpark. Dankzij de centrale ligging zijn de Ring, E313 en het openbaar vervoer snel te bereiken, zodat je in no time in het centrum van Antwerpen bent!

Kortom, ideaal voor starters of als investering!

Grootste troeven:

-Centrale goed bereikbare locatie

-Potentieel van de omgeving (make-over van de Arena buurt)

-Gezellige westgerichte tuin (60m²) met veranda!

-Asbestvelig attest

-Lage vaste kosten (+- €65/mnd)!

-Incl. 2 kelderbergingen

Indeling:

Inkomhal met aansluitend de ruime en lichte living (28m²). de hall verbindt de overige ruimtes zoals de ingerichte badkamer (4m²) met ligbad en WC alsook de volwaardige slaapkamer (15m²). Achteraan bevindt zich de geïnstalleerde keuken (8m²) die doorgang biedt naar de veranda (12m²). Geniet van de middag- en avondzon in de leuke westgerichte tuin (60m²)! Tot slot zijn er nog 2 kelderbergingen aanwezig (6m² & 2m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresWaterbaan 172 bus 001, 2100 Deurne

OmgevingRustige buurt

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte75 m2

Living28 m2

Grondoppervlakte187 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 214.900

Lasten eigenaar€ 65

Kadastraal inkomen€ 525

Registratierechten€ 2.431

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Septische put, Sept. Put + riolering (gemend systeem)

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1959

Renovatiejaar2004

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNee

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging6.0 m²


Kelderberging2.0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal8.0 m²


Living28.0 m²


Badkamer 14.0 m²


Keuken8.0 m²


Slaapkamer 115.0 m²


Veranda12.0 m²


Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60+32 484 12 33 66km@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot6087

EPC357

EPC totaal30773

Unieke code20250128-0003515288-RES-1

Gelijkaardige panden