Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

IN OPTIE! - Charmante woning met 2 slaapkamers en stadstuin

€ 289.900
Koraalplaats 24, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.3
2
90
140

IN OPTIE! - Vlakbij ’t Rivierenhof vinden we in een doodlopend straatje vinden we dit charmant pareltje terug. Het betreft een halfopen ééngezinswoning met een ruime privatieve voortuin. De stadsdrukte wordt hier snel vergeten, je waant je in een oase van rust met een dorpsgevoel! De oppervlaktes in de woning werden volledig benut. Op wandelafstand van verschillende winkels, het openbaar vervoer. Tevens is er een vlotte verbinding richting centrum of de Ring.

Kortom, een heel leuke authentieke woning!

Grootste troeven:

- Centrale doch zéér rustige en kindvriendelijke locatie

- Geïsoleerd hoofddak

- Ruime zuidoost-gerichte voortuin (90m²)

Indeling:

-Kelder: staankelder (16m²).

-GLVL: De ruime en lichte living gaat naadloos over in de geïnstalleerde keuken (samen 35m²). De keuken geniet van extra lichtinval door de koepel.

-V1: hier bevinden zich 3 slaapkamers (12m², 8m², en 6m²), waarvan de middelste slaapkamer (8m²) geniet van een mezzanine (11m²), ideaal voor extra bergruimte! De badkamer (4m²) geniet van een douche en WC. Tot slot is er nog een aparte WC (2m²) beschikbaar.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresKoraalplaats 24, 2100 Deurne

OmgevingRustige buurt

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte90 m2

Living30 m2

Grondoppervlakte140 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 289.900

Registratierechten€ 5.798

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Septische put, Stadswater, Telefoon, Vloerverwarming

Septische put

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1947

Renovatiejaar2016

Oriëntatie achtergevelZuidoost

Type dakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder16.0


Gelijkvloers

Inkomhal9.0


Living28.0


Keuken7.0


Toilet 12.0


Tuin90.0


Eerste verdieping

Slaapkamer 112.0


Slaapkamer 28.0


Slaapkamer 35.0


Badkamer 14.0


Toilet 12.0


Tweede verdieping

Bergingszolder11.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot6193

EPC366

EPC totaal31093

Unieke code20250516-0003602630-RES-1

Gelijkaardige panden