Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare gezinswoning met tuin!

€ 299.000
Florent Pauwelslei 54, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
110
163

Deze gezinswoning met gezellige tuin bevindt zich in het geliefde Deurne-Zuid, in de wijk Boterlaar-Silsburg. Het betreft een instapklare charmante gezinswoning met 2 slaapkamers. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, scholen, het AZ Monica ziekenhuis, en de leukste parken zoals Rivierenhof en Boekenbergpark. Dankzij de centrale ligging zijn de Ring, E313 en het openbaar vervoer snel te bereiken, zodat je in no time in het centrum van Antwerpen bent!

Kortom, de ideale woning voor kleine gezinnen of starters.
Grootste troeven:
- Instapklare woning
- EPC 'C': 287kWh/m²jaar
- Groene tuin met veel privacy (60m²)
- Lichtrijke veranda

Indeling:
-Kelder: Droge kelder (5m²)
-GLVL: De inkomhal biedt toegang tot de living (23m²) met hiernaast de ruime, geïnstalleerde leefkeuken (21m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (7m²) met inloopdouche, badkamermeubel met lavabo & WC. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige veranda (16m²) en oostgerichte tuin (60m²)!
-V1: Bovenaan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers (16m² & 12m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresFlorent Pauwelslei 54, 2100 Deurne

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte110 m2

Living23 m2

Grondoppervlakte163 m2

Voorgevel4.50 m

Perceel breedte7.50 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 347

Registratierechten€ 5.980

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

Commentaar2024

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Telefoon

BestemmingInvestering - Huis, Investering - andere, Privé - eengezins, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1930

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder5.0


Gelijkvloers

Tuin60.0


Living23.0


Keuken21.0


Badkamer 17.0


Veranda16.0


Inkomhal4.0


Traphal3.0


Eerste verdieping

Slaapkamer 116.0


Slaapkamer 212.0


Traphal3.0


Energieprestatie


CO2 uitstoot6037

EPC287

EPC totaal30701

Unieke code20251204-0003750291-RES-1

Gelijkaardige panden