Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Modern gerenoveerd 2 slpk appartement met terras!

€ 289.900
Waterbaan 144 bus 201, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
80 m²
216 m²

Dit prachtig gerenoveerde en instapklare appartement met terras ligt in het geliefde Deurne-Zuid, nabij de gezellige wijk Arena. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts drie units, zonder lift. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, scholen, het AZ Monica ziekenhuis en de mooiste parken zoals het Rivierenhof, Boekenbergpark en het Te Boelaerpark. Dankzij de centrale ligging zijn de Ring, E313 en het openbaar vervoer snel bereikbaar, zodat je in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen bent!

Kortom, ideaal voor starters of als investering!

Grootste troeven:

-Centrale, goed bereikbare locatie

-Recente totaalrenovatie (2025), eerste ingebruikname!

-Eiken visgraatparketvloer

-Zeer gunstig EPC (A): 92 kWh/m²/jaar

-Potentieel van de omgeving (make-over van de Arenawijk)

-Gezellig westgericht terras

-Inclusief twee kelderbergingen

Indeling:

De ruime living met parketvloer geniet van veel lichtinval en gaat naadloos over in de volledig geïnstalleerde open keuken met natuurstenen werkblad en kookeiland. De inkomhal verbindt verschillende ruimtes, waaronder een modern ingerichte badkamer (5 m²) met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers (19 m² en 10 m²). De masterbedroom beschikt over een ensuite ruimte voor een dressing of bureau en geeft toegang tot het gezellige westgerichte terras (4 m²). Tot slot is er nog een apart toilet met lavabo.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresWaterbaan 144 bus 201, 2100 Deurne

OmgevingResidentieel

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte80 m2

Living25 m2

Grondoppervlakte216 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

Beschikbaarheid01/08/2025

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 289.900

Lasten eigenaar€ 100

Kadastraal inkomen€ 572

Registratierechten€ 5.798

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - appartement, Investering - andere, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1961

Renovatiejaar2025

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPlat dak

DakmateriaalBitumen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Living25.0 m²


Keuken8.0 m²


Gang7.0 m²


Badkamer 15.0 m²


Toilet 12.0 m²


Slaapkamer 119.0 m²


Slaapkamer 210.0 m²


Terras4.0 m²


Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60+32 484 12 33 66km@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot1514

EPC92

EPC totaal7814

Unieke code20250622-0003629836-RES-1

Gelijkaardige panden