Stijlvolle, volledig vernieuwde halfopen bebouwing met grote garage en ruime tuin
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare halfopen bebouwing in een rustige, groene omgeving én toch vlak bij de stad? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Ertbrugge in Deurne precies wat je zoekt. Het halfopen karakter zorgt niet alleen voor extra lichtinval en privacy, maar ook voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat je in een rijwoning vaak mist. Hier woon je in een residentiële buurt met veel charme, omgeven door natuur en historische elementen.
Indeling en troeven:
Bij binnenkomst valt meteen de industriële en strakke look van de woning op, met hoge plafonds, grote aluminium raampartijen en een moderne afwerking.
- Leefruimte (70 m²): de royale leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de halfopen structuur geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval langs drie gevels. De open indeling laat de zithoek, eetruimte en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De moderne vloer en plafond benadrukken de industriële stijl.
- Keuken: de nieuwe strakke keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwtoestellen, enorm veel kastruimte en een groot kookeiland.
- Tuin (210 m²): De tuin is volledig aangelegd en biedt privacy, groen en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om vrienden te ontvangen voor een BBQ. Het halfopen karakter zorgt ervoor dat de tuin extra luchtig en open aanvoelt.
- Garage (85 m²): een absolute troef van deze woning is de enorme garage op het gelijkvloers, waar zich ook de wasruimte bevindt. Met dubbele automatische poorten is er ruimte voor meerdere wagens, moto's of aanhangwagens. Via de garage heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Bovendien is er een oprit voor de woning die plaats biedt aan vier wagens.
- Slaapkamers: op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een aparte dressing, waardoor dit een echte privéruimte is binnen de woning.
- Extra ruimtes: naast de slaapkamers zijn er een aparte speelkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerk of studerende kinderen. Vanuit de bureauruimte leidt een trap rechtstreeks naar de tuin, wat een originele en praktische verbinding creëert tussen binnen en buiten.
- Badkamers: de woning heeft in totaal twee badkamers, waarvan één ensuite bij de master bedroom, en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. Daarnaast is er een apart gastentoilet op het eerste verdiep.
- Technieken: de woning is uitgerust met een energiezuinig warmtepompsysteem, dat niet alleen voor verwarming zorgt, maar ook dienstdoet als airco tijdens warme zomerdagen. Het EPC, net geen label B, zorgt voor een laag energieverbruik.
De wijk Ertbrugge: wonen in groen en rust
Deze woning ligt in de mooie wijk Ertbrugge, een van de meest gegeerde buurten van Deurne. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, ruimte en groen, met het statige Kasteel Ertbrugge en het omliggende Ertbruggebos letterlijk om de hoek. Dit beschermd natuurgebied biedt idyllische wandelpaden en een landschap vol historische charme.
Op korte afstand bevindt zich ook het uitgestrekte Provinciaal Groendomein Rivierenhof, het grootste park van Deurne. Het Rivierenhof is dé plek voor wandelingen, joggen, fietsen, vijverpartijen, kastelen en culturele evenementen zoals zomerconcerten en openluchttheater.
De wijk Ertbrugge staat bekend om haar rustige straten, residentieel karakter en uitstekende ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl je toch volop van de groene omgeving kunt genieten. Het is een buurt waar zowel gezinnen als rustzoekers zich meteen thuis voelen.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
