• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Instapklaar appartement!

€ 215.000
Nieuw
Walstraat 1, 2660 Hoboken(ref. 4120)
EPC label

2
1
83 m²
200 m²

Bent u op zoek naar een instapklaar en centraal gelegen appartement? Dan is dit gerenoveerde appartement aan de Walstraat te Hoboken zeker een bezoek waard! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.

Grootste troeven:

  • Volledig gerenoveerd appartement
  • EPC B
  • Conforme elektriciteit
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Ruime leefruimte met veel lichtinval
  • Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer

Indeling:

Via de inkomhal heeft u rechtdoor toegang tot de moderne badkamer. Aan de rechterzijde betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte. Vanuit de living komen we terecht in de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers alsook een praktische berging.

Dit appartement is ideaal voor starters, koppels of als investering dankzij de gunstige EPC-score, conforme elektriciteit en centrale ligging.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Chayma Loutfi
Chayma Loutfi+32 3 284 60 60cl@area.be

Deel dit pand


Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!
Instapklaar appartement!

Algemene informatie


AdresWalstraat 1, 2660 Hoboken

Oppervlakte living28,50 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte200 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte19,40 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel19,40 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel10 m

Aantal toiletten1

Beschikbaarheidniet beschikbaar

Bewoonbare oppervlakte83 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde200 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251204-0003748454-RES-1

EPC Totaal16.862 kWh/jaar

CO2 uitstoot3.299 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 215.000

Registratierechten (12%)€ 25.800

Kadastraal inkomen€ 298

Totale kosten€ 5.154,48

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.433

Totaal€ 220.154,48

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Elektriciteit

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingPrivé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1948

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar2016

BodemattestIn aanvraag

StaatGerenoveerd

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

DakPlat dak

Datum asbestattest4/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal1.6 m²

Badkamer 12.8 m²

Living28.5 m²

Keuken12.6 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 213.4 m²

Tussenverdiep 1

Berging3.5 m²

Algemene informatie


AdresWalstraat 1, 2660 Hoboken

Oppervlakte living28,50 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte200 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte19,40 m

Aantal slaapkamers2

Breedte perceel19,40 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel10 m

Aantal toiletten1

Beschikbaarheidniet beschikbaar

Bewoonbare oppervlakte83 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde200 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251204-0003748454-RES-1

EPC Totaal16.862 kWh/jaar

CO2 uitstoot3.299 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 215.000

Registratierechten (12%)€ 25.800

Kadastraal inkomen€ 298

Totale kosten€ 5.154,48

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.433

Totaal€ 220.154,48

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Elektriciteit

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BestemmingPrivé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1948

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar2016

BodemattestIn aanvraag

StaatGerenoveerd

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

DakPlat dak

Datum asbestattest4/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal1.6 m²

Badkamer 12.8 m²

Living28.5 m²

Keuken12.6 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 213.4 m²

Tussenverdiep 1

Berging3.5 m²

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Video
Handelspand met stockplaats + 1 slpkm APP

Handelspand met stockplaats + 1 slpkm APP

krugerstraat 75, 2660 hoboken (ref. 3469)
€ 259.900
EPC label

1
1
160 m²
120 m²
1
Volledig gerenoveerd 2-slpk- appartement!

Volledig gerenoveerd 2-slpk- appartement!

buizerdlaan 19 / 2, 2100 deurne (ref. 3498)
€ 224.500
EPC label

2
1
72 m²
167 m²
Instapklaar appartement met garage en staanplaats!
Nieuw

Instapklaar appartement met garage en staanplaats!

steynstraat 113 / 101, 2660 hoboken (ref. 4074)
€ 249.000
EPC label

2
1
72 m²
465.6 m²
1