Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Gratis waardebepaling
Zelf schatten
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Logo

Instapklare duplex met vier slaapkamers!

€ 299.000
Antwerpsesteenweg 78 / 01, 2660 Hoboken(ref. 4091)
EPC label

4
1
115 m²
215 m²

Deze lichtrijke duplexwoning op de eerste verdieping op de Antwerpsesteenweg 78 te Hoboken combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen en omliggende gemeenten.

Troeven:

  • Duplex met 4 volwaardige slaapkamers
  • Zeer veel natuurlijke lichtinval
  • Steeds uitstekend onderhouden
  • Geen dringende renovatiewerken vereist
  • Dubbele beglazing
  • Dak en gevels geïsoleerd

Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de ruime leef- en eetruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken. De ruime badkamer met douche bevindt zich ook op het eerste verdiep, net als de eerste grote slaapkamer. Op het tweede verdiep beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden.

Dankzij de aanwezige isolatie, dubbele beglazing en kwalitatieve afwerking geniet u van een aangenaam wooncomfort zonder dringende renovatiewerken.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Omar Shaw
Omar Shaw+32 3 284 60 60os@area.be

Deel dit pand


Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!
Instapklare duplex met vier slaapkamers!

Algemene informatie


AdresAntwerpsesteenweg 78 / 01, 2660 Hoboken

Oppervlakte living11,30 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte215 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte4,60 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel4,60 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel30 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde333 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260612-0003892736-RES-1

EPC Totaal85.557 kWh/jaar

CO2 uitstoot16.913 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 299.000

Registratierechten (12%)€ 35.880

Kadastraal inkomen€ 1.400

Totale kosten€ 8.997,96

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.980

Totaal€ 307.997,96

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurElektriciteit

KeukenEnkel kasten

BestemmingPrivé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeAndere

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1949

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar1996

BodemattestIn aanvraag

StaatGerenoveerd

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

BestemmingNog niet aangevraagd

P-scoreKlasse A

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal4.7 m²

Living11.3 m²

Keuken13.3 m²

Badkamer 16.8 m²

Slaapkamer 123.4 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 27 m²

Slaapkamer 39 m²

Slaapkamer 411 m²

Algemene informatie


AdresAntwerpsesteenweg 78 / 01, 2660 Hoboken

Oppervlakte living11,30 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte215 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte4,60 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel4,60 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel30 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantZuid

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde333 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260612-0003892736-RES-1

EPC Totaal85.557 kWh/jaar

CO2 uitstoot16.913 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 299.000

Registratierechten (12%)€ 35.880

Kadastraal inkomen€ 1.400

Totale kosten€ 8.997,96

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.980

Totaal€ 307.997,96

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurElektriciteit

KeukenEnkel kasten

BestemmingPrivé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlHedendaagse Stijl

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeAndere

DakmateriaalBitumen

Bouwjaar1949

DakstaatGoede staat

Renovatiejaar1996

BodemattestIn aanvraag

StaatGerenoveerd

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

BestemmingNog niet aangevraagd

P-scoreKlasse A

Indeling


Eerste verdieping

Inkomhal4.7 m²

Living11.3 m²

Keuken13.3 m²

Badkamer 16.8 m²

Slaapkamer 123.4 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 27 m²

Slaapkamer 39 m²

Slaapkamer 411 m²

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Virtuele rondleiding
Instapklare appartement van 107m²!

Instapklare appartement van 107m²!

zandvlietstraat 1 / 2, 2020 antwerpen (ref. 4204)
€ 315.000
EPC label

3
1
107 m²
216 m²
Gerenoveerd appartement met 3 slpk!

Gerenoveerd appartement met 3 slpk!

kruishofstraat 146 / 101, 2610 wilrijk (ref. 4235)
€ 229.000
EPC label

3
1
62 m²
6088 m²
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slpk te Boho!
Nieuw

Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slpk te Boho!

bleekhofstraat 113-115 / 30, 2140 borgerhout (ref. 4337)
€ 259.900
EPC label

2
1
80 m²
80 m²