Karaktervolle herenwoning met ruime tuin en 2 dakterrassen
In het levendige centrum van Hoboken, op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en scholen, vindt u deze indrukwekkende herenwoning boordevol charme, licht en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 270 m² en gelegen op een perceel van 245 m², biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met karakter én potentieel.
De woning is momenteel ingedeeld als tweewoonst, wat ze bijzonder geschikt maakt voor kangoeroewonen, co-housing of verhuur. Beide woonlagen beschikken over een eigen grote leefruimte met open keuken, waardoor privacy en autonomie gegarandeerd zijn. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de authentieke elementen zoals moulures en originele vloeren, blijft het unieke herenhuisgevoel overal bewaard.
Via de leefruimte op het gelijkvloers heeft u toegang tot de ruime, zuidgerichte tuin een oase van rust ondanks de stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras met een ver ononderbroken zicht, perfect voor zomerse avonden of een rustig ontbijt in de zon.
Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige sous-terrain, met extra opslagruimte, technische voorzieningen en potentieel voor hobby-, werk- of praktijkruimte. De woning telt momenteel vijf slaapkamers, een extra kamer is zeker mogelijk. Deze herenwoning combineert het beste van twee werelden: de grandeur van weleer, met de functionele indeling van vandaag. Of u nu op zoek bent naar een investering, een woning voor dubbel gebruik, of een karaktervolle gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, dit pand is een buitenkans in een stedelijke omgeving.
Grootste troeven:
-Instapklaar
-Authenticiteit
-Ruime zonnige zuidtuin + 2 dakterrassen
-Elektriciteit conform
-Kangoeroewoning/tweewoonst
-Ruime fietsenberging
-Statige gevel met unieke voordeur
Indeling:
sous-terrain: fietsenberging, polyvalente ruimte, nachthal, wc, badkamer (douche en bad), technische ruimte en wc, twee slaapkamers
Gelijkvloers: gang, leefruimte met open keuken, nachthal, wc + washok, slaapkamer/bureau, terras en tuin
1ste verdieping: leefruimte met open keuken, dakterras
2de verdieping: wc, badkamer met douche, bad en wasplaats, twee slaapkamers
Voor een afspraak of meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60
