Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

 

Kantoor Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Kantoor Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Volg ons

Blijf op de hoogte

© Area Partners - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Logo
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
Logo
  • Home
  • Te Koop
  • Te huur
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling

  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gezinswoning met garage en tuin!

€ 319.900
Jules Pauwelsstraat 111, 2660 Hoboken
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
158 m²
165 m²
1

Deze charmante ééngezinswoning is gelegen in een rustige straat te Hoboken, vlakbij de Hobokense Polder! Op wandel- en fietsafstand van scholen en supermarkten, in de nabijheid van het openbaar vervoer, alsook het treinstation Hoboken-Polder. Met de wagen is er een gemakkelijke verbinding naar de A12, de Ring alsook het stadscentrum.

Grootste troeven:
- Aanwezigheid tuin (75m²- incl. tuinhuis) en terras (8m²)
- Dakisolatie
- Ruime slaapkamers
- Aanwezigheid garage en kelder
- 2 badkamers

Indeling:

-1: Kelder
GLVL: De inkomhal (9m²) biedt toegang tot enerzijds de garage (25m²), via dewelke we de wasplaats (9m²) betreden. Anderzijds bevindt zich hier de eerste slaapkamer (20m²) met privé badkamer (lavabo, douche,..), alsook een apart toilet. De woning heeft tevens een aangelede aangelegde tuin (75m²) met tuinhuis (20m²). +Mogelijkheid tot creëeren van 3e slaapkamer!
V1: Hier bevindt zich de grote living (32m²), de keuken, alsook een veranda en terras (8m²). 
V2: Via de draaitrap komen we tot de tweede slaapkamer (18m²) en badkamer (8m², bad, lavabo)

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresJules Pauwelsstraat 111, 2660 Hoboken

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Garage1

Bewoonbare oppervlakte158 m2

Living32 m2

Grondoppervlakte165 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 319.900

Kadastraal inkomen€ 763

Registratierechten€ 6.398

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenWasplaats, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Stadswater, Telefoon

Barbecue, Veranda, Tuinhuis, Bijgebouw

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1959

Oriëntatie achtergevelNoordwest

Type dakMansardedak (= Frans dak)

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Garage25.0 m²


Wasplaats9.0 m²


Inkomhal9.0 m²


Toilet 11.0 m²


Slaapkamer 120.0 m²


Tuin75.0 m²


Eerste verdieping

Woonkamer32.0 m²


Veranda7.0 m²


Terras8.0 m²


Keuken14.0 m²


Tweede verdieping

Slaapkamer 218.0 m²


Badkamer 18.0 m²


Nachthal7.0 m²


Bella Buivydaite
Bella Buivydaite+32 3 284 60 60+32 470 83 32 10bb@area.be

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

CO2 uitstoot258

EPC258

Unieke code20211019-0002478758-RES-1

Gelijkaardige panden