Opbrengsteigendom met handel, studio en duplex app met 3 slpkm
Bent u op zoek naar een solide investering of een eigendom waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden? Dan is dit opbrengsteigendom in Hoboken beslist iets voor u. Gelegen in de rustige Lichtenberglaan, vlakbij het groene Polderbos en het station Hoboken-Polder, geniet dit pand van een uitstekende ligging met zowel vlotte bereikbaarheid als een aangename woonomgeving.
Indeling
- Handelsruimte (gelijkvloers): ideaal voor een vrij beroep, kantoor of kleine zelfstandige activiteit.
- Studio: compact en praktisch, perfect als starterswoning of voor verhuur met gegarandeerde vraag.
- Duplex appartement: ruim en lichtrijk, voorzien van voldoende leefruimte en 3 slaapkamers. Een fijne gezinswoning die meteen bewoond of verhuurd kan worden.
Extra troeven
- Oprit voor de deur parkeren was nog nooit zo eenvoudig
- Ruime tuin een absolute meerwaarde voor huurders of bewoners, ideaal voor ontspanning of een groene buitenruimte
- Rustige straat met toch alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie
- Vergunning aanwezig voor ruim éénslaapkamerappartement + 2 studio’s
- EPC C voor de 3 entiteiten
Dit pand combineert meerdere woon- en handelsfuncties en biedt zo een stabiel rendement én diverse mogelijkheden voor de toekomst.
Een veelzijdige investering op een toplocatie in Hoboken mis deze kans niet!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60
