RUIM DUURZAAM VERNIEUWD GLV APP MET 1 SLPK + STADSTUIN

€ 279.000

Louisalei 1 bus 001, 2660 Hoboken

90 m²

130 m²

!!! IN OPTIE !!! In de Louisalei, een zeer mooie straat in Hoboken, treffen we dit volledig vernieuwd appartement op het gelijkvloers aan.De eigendom is zeer centraal gelegen, in de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen en verschillende parken. Het polderbos, een beschermd stuk natuurgebied, is op wandelafstand te bereiken. Fietsliefhebber? In no time ben je via de aangelegde fietspaden aan de Scheldekaaien.

Duurzaamheid troef, via warmtepompen wordt de woning opgewarmd of gekoeld. Ook het warm water wordt ecologisch opgewarmd dankzij warmtepompboilers. Om aan deze energiebehoefte te voldoen, werd het appartement voorzien van 6 zonnepanelen. Registratierechten?

Geen zorgen, het gebouw valt onder het verlaagd tarief (eigen en enige woning).

Wacht niet te lang en boek uw afspraak!

Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand

Algemeen

AdresLouisalei 1 bus 001, 2660 Hoboken

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers1

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte90 m²

Grondoppervlakte130 m²

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel

Prijs€ 279.000

Grondaandeel€ 279.000

Comfort

Type verwarmingIndividueel

VerwarmingElektrisch - directe verwarming

KeukenHypergeïnstalleerd

Comfort binnenAirconditioning, Videofoon, Parlofoon, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing

BebouwingNiet meegedeeld

Renovatiejaar2023

Type dakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling

Gang7.0 m²

Slaapkamer 113.0 m²

Badkamer 17.0 m²

Toilet 11.0 m²

Living met open keuken45.0 m²

Berging7.0 m²

Tuin50.0 m²

Yassin Markai+32 3 284 60 60 ym@area.be

Energieprestatie

Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC33

Unieke code11002-G-OMV_2020104403/EP12733/SV/A001/D02

E-peil33

Gelijkaardige panden