Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Instapklare gezinswoning met 3slpk en ruime tuin!

€ 339.000
Molenstraat 50, 9160 Lokeren
EPC label

bedCreated with Sketch.3
2
140
170

Instapklare en energiezuinige woning met tuin in Lokeren!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een rustige, maar centrale buurt? Deze volledig gerenoveerde woning combineert een kwalitatieve afwerking met veel lichtinval en een praktische indeling. Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Lokeren, met het ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien bereikt u het station in slechts 6 minuten met de auto of een kwartiertje te voet – perfect voor pendelaars!

Troeven van deze woning:
 

- Volledig vernieuwd – instapklaar!
- Energiezuinig met gunstig EPC (B) – 181 kWh/m²jaar
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Zonnige tuin van 90m²
- Rustige ligging op een steenworp van het centrum
- Slechts 6 min met de auto van het station!

Indeling:

-GLVL: inkomhal met aansluitend een handige polyvalente ruimte (11m²) die kan dienen als wasplaats of berging. Verder treffen we de 1ste badkamer met douche en WC. De ruime, lichte living met open geïnstalleerde keuken (samen 53m²) bevinden zich achteraan de woning. Door de koepel geniet je van extra lichtinval, alsook zicht en toegang tot de gezellige oostgerichte tuin (90m²) waar het heerlijk vertoeven is.

-V1: de nachthal biedt toegang tot de ingerichte badkamer (6m²) met douche en WC alsook naar de 2 volwaardige slaapkamers (18m² & 14m²).

-V2: Tweede verdieping: Afgewerkte zolderruimte (16m²), perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Meer info of een bezoek inplannen?
Contacteer Area Partners via INFO@area.be of 03/284.60.60.

Deel dit pand


Algemeen


AdresMolenstraat 50, 9160 Lokeren

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte140 m2

Living46 m2

Grondoppervlakte170 m2

Voorgevel4 m

Perceel breedte4 m

BeschikbaarheidOnmiddellijk

Financieel


Prijs€ 339.000

Kadastraal inkomen€ 408

Registratierechten€ 6.780

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenWasplaats, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Barbecue, Atelier, Septische put

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

ArchitectuurHedendaagse Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Renovatiejaar2025

Oriëntatie achtergevelOost

Type dakPuntdak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal7.0


Living46.0


Keuken7.0


Badkamer 16.0


Berging11.0


Traphal3.0


Tuin90.0


Eerste verdieping

Nachthal6.0


Badkamer 16.0


Slaapkamer 118.0


Slaapkamer 214.0


Tweede verdieping

Zolder16.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC181

Unieke code20240411-0003210719-RES-1

Loading...

Gelijkaardige panden