Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Casco gezinswoning met tuin op toplocatie in Schoten

€ 299.900
Kalstraat 64, 2900 Schoten
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
145
127

Gezinswoning met tuin op toplocatie in Schoten

In een rustige, kindvriendelijke straat tussen de Schotense Vaart en het bruisende centrum van Schoten vind je deze moderne gezinswoning met tuin. De woning heeft een strakke, eigentijdse gevel en is gebouwd volgens de huidige bouw- en energienormen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, invalswegen (Ring en E19) en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook het centrum van Antwerpen ligt op korte afstand — ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik.

De woning wordt verkocht casco (ruwbouw winddicht), waardoor de nieuwe eigenaar de volledige afwerking naar eigen smaak kan realiseren. Zo creëer je zelf de thuis die perfect bij jou past.

Let op: de getoonde renders zijn illustratief. Afwerking is niet inbegrepen.

Verkoop onder het BTW-stelsel (21%)

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-EPB voorontwerp beschikbaar

-Tal van mogelijkheden

-Gezellige tuin (57m²)

(Huidige) indeling:

-GLVL: ruime inkomhal (20m²) met vestiaire en bergingsmogelijkheden die toegang biedt tot het aparte WC. Aansluitend bevindt zich de keuken (10m²) die naadloos overgaat in de ruime living (35m²). Vanuit de living is er toegang tot leuke zuidwestgerichte tuin (57m²).

-V1: de nachthal geeft toegang tot de badkamer (9m²) met mogelijkheid ligbad, douche en WC alsook de 2 ruime slaapkamers (14m² & 13m²), waarvan de grotere zich aan de achterzijde bevindt en de kleinere langs voorzijde.

-V2: op het bovenste verdiep bevindt zich de 3de ruime slaapkamer (23m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresKalstraat 64, 2900 Schoten

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte145 m2

Living35 m2

Grondoppervlakte127 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte4 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 299.900

Registratierechten€ 62.979

Comfort


Type verwarmingNiet meegedeeld

VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenDistributie, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

Barbecue

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2025

Renovatiejaar2025

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPuntdak

DakmateriaalBitumen

Staat dakPerfecte staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal20.0


Toilet 11.0


Keuken10.0


Living35.0


Traphal4.0


Tuin57.0


Eerste verdieping

Nachthal9.0


Badkamer 19.0


Slaapkamer 114.0


Slaapkamer 213.0


Tweede verdieping

Nachthal7.0


Slaapkamer 323.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC51

Unieke codeKalstraat 64

E-peil30

Gelijkaardige panden