• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!

€ 449.900
Optie
Provinciestraat 248 / 301, 2018 Antwerpen(ref. 3828)
EPC label

2
1
119 m²
74 m²

IN OPTIE! - Achter deze prachtige, zorgvuldig gereinigde gevel (jaren 30 met originele houten kroonlijsten vinden we een volledig gerenoveerd duplex appartement terug. Het betreft een 2 slaapkamer appartement op het 3de en 4de verdiep in een kleinschalig gebouw in het hippe en gegeerde Zurenborg. Vlakbij de Dageraadplaats, aan gezellige horecagelegenheden alvast geen gebrek! De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring.

Let wel: renders zijn louter informatief, ondertussen worden nog de nodige puntjes op de i gezet in het appartement!

Grootste troeven:

-Gelegen op toplocatie!

-Kwalitatieve totaalrenovatie, 1ste ingebruikname!

-Zéér gunstig EPC A!

-Incl. kelderberging

Indeling:

-V3: Hier treffen we de twee slaapkamers (20m² & 10m²). De master bedroom is bijzonder ruim en biedt rechtstreekse toegang tot een extra ruimte (5m²) die perfect kan dienen als wasplaats of bureau, afhankelijk van benodigdheden. Daarnaast is er een moderne, kwalitatieve badkamer (6m²) voorzien van een leuke inloopdouche. De inkomhal biedt toegang tot het apart gastentoilet.

-V4: Het bovenste verdiep wordt gedeeltelijk ingenomen door de lichtrijke leefruimte (22m²). De open leefkeuken (22m²) is volledig uitgerust en beschikt over een stijlvol keukeneiland. Tot slot beschikt het verdiep over een 2de toilet.

Excl. kosten basisakte, kosten nutsvoorzieningen en plankosten.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!
IN OPTIE! - Gerenoveerde duplex met 2 slpk op het trendy Zurenborg!

Algemene informatie


AdresProvinciestraat 248 / 301, 2018 Antwerpen

Oppervlakte living24 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte74 m²

Verdieping3

Gevelbreedte6 m

Aantal verdiepingen4

Breedte perceel6 m

Aantal slaapkamers2

Diepte perceel12 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte119 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde99 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260227-0003812975-RES-1

EPC Totaal11.786 kWh/jaar

CO2 uitstoot2.236 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 449.900

Totale kosten€ 11.966,99

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 8.998

Totaal€ 461.866,99

Registratierechten (12%)€ 53.988

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

ExterieurSept. Put + riolering (gemend systeem)

BeglazingDubbel glas

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalEPDM

BouwtypeAndere

DakstaatPerfecte staat

Bouwjaar1930

BodemattestIn aanvraag

Renovatiejaar2026

Asbest typeAsbestveilig

StaatGerenoveerd

Datum asbestattest3/2/2026

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging0

Derde verdieping

Inkomhal11 m²

Slaapkamer 120 m²

Wasplaats5 m²

Slaapkamer 210 m²

Badkamer 16 m²

Toilet 11 m²

Verdieping 4

Gang7 m²

Living22 m²

Keuken11 m²

Eetkamer11 m²

Toilet 22 m²

Algemene informatie


AdresProvinciestraat 248 / 301, 2018 Antwerpen

Oppervlakte living24 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte74 m²

Verdieping3

Gevelbreedte6 m

Aantal verdiepingen4

Breedte perceel6 m

Aantal slaapkamers2

Diepte perceel12 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte119 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde99 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260227-0003812975-RES-1

EPC Totaal11.786 kWh/jaar

CO2 uitstoot2.236 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 449.900

Totale kosten€ 11.966,99

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 8.998

Totaal€ 461.866,99

Registratierechten (12%)€ 53.988

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

ExterieurSept. Put + riolering (gemend systeem)

BeglazingDubbel glas

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalEPDM

BouwtypeAndere

DakstaatPerfecte staat

Bouwjaar1930

BodemattestIn aanvraag

Renovatiejaar2026

Asbest typeAsbestveilig

StaatGerenoveerd

Datum asbestattest3/2/2026

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging0

Derde verdieping

Inkomhal11 m²

Slaapkamer 120 m²

Wasplaats5 m²

Slaapkamer 210 m²

Badkamer 16 m²

Toilet 11 m²

Verdieping 4

Gang7 m²

Living22 m²

Keuken11 m²

Eetkamer11 m²

Toilet 22 m²

Gelijkaardige panden



Unieke investering: 10 staanplaatsen in het hart van Antwerpen!

Unieke investering: 10 staanplaatsen in het hart van Antwerpen!

italiëlei 78, 2000 antwerpen (ref. 3975)
€ 439.900

2003 m²
10

Toon alle panden
Moderne en Ruime woning met 4 slaapkamers!

Moderne en Ruime woning met 4 slaapkamers!

jaak de braeckeleerstraat 22, 2140 borgerhout (ref. 3407)
€ 409.900
EPC label

4
2
194 m²
Ruime gerenoveerde woning met tuin!
Nieuw

Ruime gerenoveerde woning met tuin!

jozef nellenslei 17, 2100 antwerpen (ref. 3990)
€ 449.000
EPC label

4
1
170 m²
195 m²