Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

2 slpk appartement over het Rivierenhof!

€ 169.000
Turnhoutsebaan 455 bus 1H, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.2
1
75
15071

Dit 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de grens tussen Borgerhout en Deurne op wandelafstand van Het Rivierenhof. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Hier geniet u van een prachtig groen zicht op het park. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (bus- en tramhalte aan de overkant) en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten verwijderd. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, dokters en ziekenhuizen.

Ideaal voor starters of als een veilige investering. Het appartement is momenteel verhuurd.

Grootste troeven:
- Groot terras (15m²)
- Fietsenstalling aanwezig
- Centrale locatie
- Groen zicht op het park
- 1 kelder inbegrepen

Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten met aansluitend de lichtrijke lichte living (25m²). Hiernaast bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken (8m²). Zowel living als slaapkamer bieden doorgang tot het zuidoost gericht terras (15m²). De nachthal geeft toegang tot het apart toilet, de ingerichte badkamer (5m²) met douche, alsook de 2 slaapkamers (14m² & 10m²). Tevens is er een kelderberging aanwezig.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresTurnhoutsebaan 455 bus 1H, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Verdieping1

Aantal verdiepingen18

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte75 m2

Living24 m2

Grondoppervlakte15071 m2

Voorgevel64 m

Perceel breedte111 m

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Financieel


Prijs€ 169.000

Registratierechten€ 1.513

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1975

Oriëntatie achtergevelZuidwest

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging3.0


Derde verdieping

Living25.0


Keuken8.0


Badkamer 15.0


Slaapkamer 114.0


Slaapkamer 210.0


Terras15.0


Toilet 12.0


Energieprestatie


CO2 uitstoot3369

EPC221

EPC totaal16769

Unieke code20190204-000129302-RES-1

Gelijkaardige panden