• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

2 slpk appartement over het Rivierenhof!

€ 169.000
Turnhoutsebaan 455 / 4H, 2140 Borgerhout(ref. 3997)
EPC label

2
1
75 m²
15071 m²

Dit 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de grens tussen Borgerhout en Deurne op wandelafstand van Het Rivierenhof. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Hier geniet u van een prachtig groen zicht op het park. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (bus- en tramhalte aan de overkant) en de autosnelweg is op nog geen 5 minuten verwijderd. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, dokters en ziekenhuizen.

Ideaal voor starters of als een veilige investering. Het appartement is momenteel verhuurd.

Grootste troeven:
- Groot terras (15m²)
- Fietsenstalling aanwezig
- Centrale locatie
- Groen zicht op het park
- 1 kelder inbegrepen

Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten met aansluitend de lichtrijke lichte living (25m²). Hiernaast bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken (8m²). Zowel living als slaapkamer bieden doorgang tot het zuidoost gericht terras (15m²). De nachthal geeft toegang tot het apart toilet, de ingerichte badkamer (5m²) met douche, alsook de 2 slaapkamers (14m² & 10m²). Tevens is er een kelderberging aanwezig.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Bella Buivydaite
Bella Buivydaite+32 3 284 60 60bb@area.be

Deel dit pand


2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
2 slpk appartement over het Rivierenhof!

Algemene informatie


AdresTurnhoutsebaan 455 / 4H, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living24 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte15.071 m²

Verdieping4

Gevelbreedte64 m

Aantal verdiepingen18

Breedte perceel111 m

Aantal slaapkamers2

Diepte perceel175 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantZuidwest

Bewoonbare oppervlakte75 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde134 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260319-0003827804-RES-3

EPC Totaal10.459 kWh/jaar

CO2 uitstoot2.081 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 169.000

Totale kosten€ 3.992,40

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 1.513

Totaal€ 172.992,40

Registratierechten (12%)€ 20.280

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalEPDM

BouwtypeBeton

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1975

BodemattestIn aanvraag

StaatOp te frissen

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

DakPlat dak

Datum asbestattest16/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging3 m²

Derde verdieping

Living25 m²

Keuken8 m²

Badkamer 15 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 210 m²

Terras15 m²

Toilet 12 m²

Algemene informatie


AdresTurnhoutsebaan 455 / 4H, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living24 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte15.071 m²

Verdieping4

Gevelbreedte64 m

Aantal verdiepingen18

Breedte perceel111 m

Aantal slaapkamers2

Diepte perceel175 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal toiletten1

Orientatie achterkantZuidwest

Bewoonbare oppervlakte75 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde134 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260319-0003827804-RES-3

EPC Totaal10.459 kWh/jaar

CO2 uitstoot2.081 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 169.000

Totale kosten€ 3.992,40

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 1.513

Totaal€ 172.992,40

Registratierechten (12%)€ 20.280

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - appartement, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalEPDM

BouwtypeBeton

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1975

BodemattestIn aanvraag

StaatOp te frissen

Asbest typeAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

DakPlat dak

Datum asbestattest16/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging3 m²

Derde verdieping

Living25 m²

Keuken8 m²

Badkamer 15 m²

Slaapkamer 114 m²

Slaapkamer 210 m²

Terras15 m²

Toilet 12 m²

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Leuk 2 slaapkamer appartement in gezellige buurt!

Leuk 2 slaapkamer appartement in gezellige buurt!

bleekhofstraat 117-119 / 1g, 2140 borgerhout (ref. 3807)
€ 194.900
EPC label

2
1
85 m²
4532 m²
Leuk 2 slaapkamer appartement in gezellige buurt!

Leuk 2 slaapkamer appartement in gezellige buurt!

bleekhofstraat 117-119 / 3f, 2140 borgerhout (ref. 3808)
€ 199.900
EPC label

2
1
85 m²
4532 m²
IN OPTIE! - Gezellig 2 slaapkamer appartement in rustige buurt!
Optie

IN OPTIE! - Gezellig 2 slaapkamer appartement in rustige buurt!

flor alpaertsstraat 77 / 5, 2600 berchem (ref. 3949)
€ 199.900
EPC label

2
1
80 m²
490 m²
2 slpk appartement over het Rivierenhof!
Optie

2 slpk appartement over het Rivierenhof!

turnhoutsebaan 455 / 1h, 2140 borgerhout (ref. 3986)
€ 169.000
EPC label

2
1
75 m²
15071 m²
Hoekappartement met 2 slpk en terras

Hoekappartement met 2 slpk en terras

turnhoutsebaan 461 / 12k, 2140 borgerhout (ref. 3987)
€ 179.000
EPC label

2
1
80 m²
15071 m²
1 slpk appartement met terras

1 slpk appartement met terras

turnhoutsebaan 457 / 14e, 2140 borgerhout (ref. 3989)
€ 149.000
EPC label

1
1
55 m²
15071 m²
2-slpk appartement over het Rivierenhof!

2-slpk appartement over het Rivierenhof!

turnhoutsebaan 457 / 3j, 2140 borgerhout (ref. 4041)
€ 169.000
EPC label

2
1
80 m²
15071 m²
1 slpk appartement met terras

1 slpk appartement met terras

turnhoutsebaan 457 / 3e, 2140 borgerhout (ref. 4042)
€ 149.000
EPC label

1
1
55 m²
15071 m²
2 slpk appartement
Nieuw

2 slpk appartement

beukenhofstraat 47 / 3, 2170 antwerpen (ref. 4077)
€ 199.000
EPC label

2
2
70 m²