• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!

€ 349.900
Sterlingerstraat 7, 2140 Borgerhout(ref. 4025)
EPC label

4
2
145 m²
70 m²

Deze ruime gezinswoning is gelegen in de hippe Boho wijk meer bepaald aan het Koxplein, tussen het Moorkensplein en Zurenborg. Het betreft een ruime, doch te renoveren woning met 4 slaapkamers, koer en veranda (terras). Omwille van de ligging ben je op een steenworp verwijderd van verschillende leuke adresjes. In de omgeving is er absoluut geen gebrek aan winkels, scholen, apothekers, horeca gelegenheid en zoveel meer!

Grootste troeven:

-Centrale locatie in hippe buurt!

-Veel potentieel

-4ruime slaapkamers

-Koer & terras aanwezig

-Geen energetische renovatieverplichting

(Huidige) indeling:

-Kelder: Ruim (30m²), ideaal voor stockage.

-GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime & lichtrijke leefruimte die eenvoudig kan worden verbonden met de aangrenzende eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken, die toegang biedt tot een compacte koer (ca. 3 m²), ideaal voor een frisse buitenruimte. Verder is er op dit niveau een praktische badkamer voorzien van douche en toilet.

-V1: De 1ste verdieping omvat aan de voorzijde een masterbedroom (25 m²). Daarnaast bevindt zich de 2de slaapkamer (12 m²). Achteraan vinden we een 2de badkamer (5 m²), uitgerust met ligbad & toilet. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot een veranda/terras (6 m²).

-V2: Op de bovenste verdieping zijn nog 2 bijkomende slaapkamers aanwezig (15m² & 10 m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Kevin Marciniak
Kevin Marciniak+32 3 284 60 60km@area.be

Deel dit pand


Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!

Algemene informatie


AdresSterlingerstraat 7, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living20 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte70 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel16 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte145 m²

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde393 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260318-0003826650-RES-1

EPC Totaal66.446 kWh/jaar

CO2 uitstoot13.179 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 349.900

Totale kosten€ 10.030,37

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.998

Totaal€ 359.930,37

Registratierechten (12%)€ 41.988

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenNiet geïnstalleerd

ExterieurVeranda

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar1932

DakstaatGoede staat

StaatTe renoveren

BodemattestIn aanvraag

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder30 m²

Gelijkvloers

Inkomhal10 m²

Living20 m²

Eetkamer18 m²

Keuken9 m²

Badkamer 13 m²

Eerste verdieping

Tuin3 m²

Gang9 m²

Slaapkamer 125 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 25 m²

Veranda6 m²

Tweede verdieping

Nachthal5 m²

Slaapkamer 315 m²

Slaapkamer 410 m²

Algemene informatie


AdresSterlingerstraat 7, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living20 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte70 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers2

Diepte perceel16 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte145 m²

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde393 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260318-0003826650-RES-1

EPC Totaal66.446 kWh/jaar

CO2 uitstoot13.179 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 349.900

Totale kosten€ 10.030,37

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.998

Totaal€ 359.930,37

Registratierechten (12%)€ 41.988

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon

KeukenNiet geïnstalleerd

ExterieurVeranda

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

RaamkozijnenPVC

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalDakpan - Klei

Bouwjaar1932

DakstaatGoede staat

StaatTe renoveren

BodemattestIn aanvraag

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder30 m²

Gelijkvloers

Inkomhal10 m²

Living20 m²

Eetkamer18 m²

Keuken9 m²

Badkamer 13 m²

Eerste verdieping

Tuin3 m²

Gang9 m²

Slaapkamer 125 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 25 m²

Veranda6 m²

Tweede verdieping

Nachthal5 m²

Slaapkamer 315 m²

Slaapkamer 410 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
 Ruime woning met 6 slpk en koer!

Ruime woning met 6 slpk en koer!

kattenberg 131, 2140 borgerhout (ref. 4020)
€ 379.900
EPC label

6
4
175 m²
60 m²
Op te frissen woning met 4 slpk!

Op te frissen woning met 4 slpk!

pierenbergstraat 2, 2020 antwerpen (ref. 4032)
€ 269.000
EPC label

4
1
115 m²
124 m²
IN OPTIE! - Woning met handelsgelijkvloers  op gunstige locatie!
Optie

IN OPTIE! - Woning met handelsgelijkvloers op gunstige locatie!

diksmuidelaan 150, 2600 berchem (ref. 4060)
€ 299.000
EPC label

3
2
185 m²
124 m²
IN OPTIE! - Ruime woning met garage en tuin in topbuurt!
Optie

IN OPTIE! - Ruime woning met garage en tuin in topbuurt!

muggenberglei 169, 2100 deurne (ref. 4079)
€ 399.000
EPC label

3
1
213 m²
227 m²
1
2