• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Ruime woning met 6 slpk en koer!

€ 379.900
Kattenberg 131, 2140 Borgerhout(ref. 4020)
EPC label

6
4
175 m²
60 m²

In de centrale buurt Kattenberg in Borgerhout vlakbij het Krugerpark vinden we deze leuke en ruime woning terug. Het betreft een woning met liefst 6 slaapkamers. Omwille van de locatie zijn er talloze winkels alsook gezellige eet-en drinkgelegenheden in de buurt. Met het openbaar is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en Centraal Station, met de auto ben je snel op de Ring alsook de E313.

Ideaal voor een groot gezin.

Grootste troeven:
-Centrale residentiële buurt
-Ruime eengezinswoning
-6 slaapkamers mogelijk


Huidige indeling:
-GLVL: Inkomhal (10m²) met aansluitend een ruime living (22m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met ligbad en WC met daarnaast de geïnstalleerde keuken (12m²) die toegang geeft tot de koer (4m²).
-V1: Langs voorzijde zijn er 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Achteraan bevindt zich de 3de slaapkamer (10m²) met daarnaast de badkamer (7m²) met ligbad en WC.
-V2: Ruime woonkamer (21m²) met aansluitend de keuken (7m²) die toegang biedt tot de badkamer (2m²) met douche en WC.
-V3: Langs voorzijde bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (11m² & 9m²). Tot slot is er nog een keuken (7m²) met doorgang naar de badkamer (2m²) met douche en WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60 

Bella Buivydaite
Bella Buivydaite+32 3 284 60 60bb@area.be

Deel dit pand


 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!
 Ruime woning met 6 slpk en koer!

Algemene informatie


AdresKattenberg 131, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living22 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte60 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers6

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers4

Diepte perceel9 m

Aantal toiletten4

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte175 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde355 kWh/m² jaar

EPC Referentie20241025-0003425554-res-1

Financieel


Prijs€ 379.900

Registratierechten (12%)€ 45.588

Kadastraal inkomen€ 910

Totale kosten€ 14.463,85

Registratierechten (3%)€ 11.397

Totaal€ 394.363,85

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Meergezinswoning, Investering - appartement, Privé - eengezins, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlPostmodernisme (1960 - 2000)

RaamkozijnenHout

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1918

DakmateriaalDakpan - Klei

Renovatiejaar2005

BodemattestIn aanvraag

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelder20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal10 m²

Living22 m²

Keuken12 m²

Badkamer 16 m²

Koer4 m²

Eerste verdieping

Traphal5 m²

Slaapkamer 111 m²

Slaapkamer 212 m²

Slaapkamer 310 m²

Badkamer 27 m²

Tweede verdieping

Traphal5 m²

Living21 m²

Keuken7 m²

Badkamer 12 m²

Slaapkamer 410 m²

Derde verdieping

Traphal5 m²

Slaapkamer 511 m²

Slaapkamer 69 m²

Keuken7 m²

Badkamer 23 m²

Algemene informatie


AdresKattenberg 131, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living22 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte60 m²

Aantal verdiepingen3

Gevelbreedte6 m

Aantal slaapkamers6

Breedte perceel6 m

Aantal badkamers4

Diepte perceel9 m

Aantal toiletten4

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte175 m²

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde355 kWh/m² jaar

EPC Referentie20241025-0003425554-res-1

Financieel


Prijs€ 379.900

Registratierechten (12%)€ 45.588

Kadastraal inkomen€ 910

Totale kosten€ 14.463,85

Registratierechten (3%)€ 11.397

Totaal€ 394.363,85

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Meergezinswoning, Investering - appartement, Privé - eengezins, Privé - woning

BeglazingDubbel glas

StijlPostmodernisme (1960 - 2000)

RaamkozijnenHout

Type badkamerDouche en ligbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1918

DakmateriaalDakpan - Klei

Renovatiejaar2005

BodemattestIn aanvraag

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelder20 m²

Gelijkvloers

Inkomhal10 m²

Living22 m²

Keuken12 m²

Badkamer 16 m²

Koer4 m²

Eerste verdieping

Traphal5 m²

Slaapkamer 111 m²

Slaapkamer 212 m²

Slaapkamer 310 m²

Badkamer 27 m²

Tweede verdieping

Traphal5 m²

Living21 m²

Keuken7 m²

Badkamer 12 m²

Slaapkamer 410 m²

Derde verdieping

Traphal5 m²

Slaapkamer 511 m²

Slaapkamer 69 m²

Keuken7 m²

Badkamer 23 m²

Gelijkaardige panden






Toon alle panden
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Nieuw

Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!

sterlingerstraat 7, 2140 borgerhout (ref. 4025)
€ 349.900
EPC label

4
2
145 m²
70 m²
Op te frissen woning met 4 slpk!
Nieuw

Op te frissen woning met 4 slpk!

pierenbergstraat 2, 2020 antwerpen (ref. 4032)
€ 289.000
EPC label

4
1
115 m²
124 m²
Woning met handelsgelijkvloers  op gunstige locatie!
Nieuw

Woning met handelsgelijkvloers op gunstige locatie!

diksmuidelaan 150, 2600 berchem (ref. 4060)
€ 299.000
EPC label

3
2
185 m²
124 m²
Ruime woning met garage en tuin in topbuurt!
Nieuw

Ruime woning met garage en tuin in topbuurt!

muggenberglei 169, 2100 deurne (ref. 4079)
€ 399.000
EPC label

3
1
213 m²
227 m²
1
2