Ga naar hoofdinhoud
  • +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Woning met 4 slpk en koer!

€ 239.900
Kwekerijstraat 76, 2140 Borgerhout(ref. 3175)
EPC label

4
1
115 m²
53 m²

Deze te renoveren (verhuurde) woning met koer bevindt zich in een rustige straat in het hippe Boho. Het betreft een ééngezinswoning met 4 slaapkamers in een residentiële buurt. Op fietsafstand van gezellige parken ('t Rivierenhof & Park Spoor Noord) alsook het stadscentrum. Op wandelafstand bevinden zich verschillende leuke eetgelegenheden en terrasjes. Omwille van de centrale locatie is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, ook met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring.

Kortom, een ideale woning voor starters of als investering!

Grootste troeven:
-Gezellige, centrale buurt
-4 ruime slaapkamers
-zuidwest-gerichte stadskoer (5m²)


Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend de lichte living (14m²). Achteraan de woning bevindt zich de open geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²). Deze biedt toegang tot de zuidwest-gerichte stadskoer (5m²). Tot slot is er nog een apart toilet (2m²).
-V1: hier bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met douche & WC alsook met aansluiting voor het wasmachine. Vanuit de nachthal is er toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
-V2: Bovenaan treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers terug (18m² & 12m²).

Let op: het dak is te renoveren

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Omar Shaw
Omar Shaw+32 3 284 60 60os@area.be

Deel dit pand


Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!
Woning met 4 slpk en koer!

Algemene informatie


AdresKwekerijstraat 76, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living14 m²

OmgevingVoorstad

Grondoppervlakte53 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde302 kWh/m² jaar

EPC Referentie20210630-0002435453-RES-1

EPC Totaal33.441 kWh/jaar

CO2 uitstoot6.719 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 239.900

Registratierechten (12%)€ 28.788

Kadastraal inkomen€ 450

Totale kosten€ 5.908,19

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.931

Totaal€ 245.808,19

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

KeukenGeïnstalleerd

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

BeglazingDubbel glas

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1953

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2001

BodemattestIn aanvraag

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal10 m²

Living14 m²

Keuken21 m²

Toilet 12 m²

Koer5 m²

Eerste verdieping

Badkamer 16 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 212 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 318 m²

Slaapkamer 412 m²

Algemene informatie


AdresKwekerijstraat 76, 2140 Borgerhout

Oppervlakte living14 m²

OmgevingVoorstad

Grondoppervlakte53 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel15 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Bewoonbare oppervlakte115 m²

Orientatie achterkantZuidwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Waarde302 kWh/m² jaar

EPC Referentie20210630-0002435453-RES-1

EPC Totaal33.441 kWh/jaar

CO2 uitstoot6.719 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 239.900

Registratierechten (12%)€ 28.788

Kadastraal inkomen€ 450

Totale kosten€ 5.908,19

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.931

Totaal€ 245.808,19

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenPVC

KeukenGeïnstalleerd

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

BeglazingDubbel glas

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1953

DakmateriaalEPDM

Renovatiejaar2001

BodemattestIn aanvraag

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal10 m²

Living14 m²

Keuken21 m²

Toilet 12 m²

Koer5 m²

Eerste verdieping

Badkamer 16 m²

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 212 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 318 m²

Slaapkamer 412 m²

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Op te frissen woning met 4 slpk!
Nieuw

Op te frissen woning met 4 slpk!

pierenbergstraat 2, 2020 antwerpen (ref. 4032)
€ 269.000
EPC label

4
1
115 m²
124 m²
IN OPTIE! - Handelsgelijkvloers met woonst op gunstige locatie!
Optie

IN OPTIE! - Handelsgelijkvloers met woonst op gunstige locatie!

diksmuidelaan 150, 2600 berchem (ref. 4056)
€ 299.000
EPC label

3
2
185 m²
124 m²
IN OPTIE! - Woning met handelsgelijkvloers  op gunstige locatie!
Optie

IN OPTIE! - Woning met handelsgelijkvloers op gunstige locatie!

diksmuidelaan 150, 2600 berchem (ref. 4060)
€ 299.000
EPC label

3
2
185 m²
124 m²