Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

IN OPTIE! - Ruime woning met zéér veel mogelijkheden!

€ 379.900
Vinçottestraat 61, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.6
3
285
200

IN OPTIE! - Deze ruime woning bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken of pleinen zoals het Vincotteplein, het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven maar ook de nodige rust willen hebben.

Interessant voor grote gezinnen of mensen die wensen te investeren.

Grootste troeven:

-Grote ruimtes

-6 slaapkamers of meer!

-3 badkamers

-Veel mogelijkheden

-Lichtinval

Indeling:

-GLVL: inkomhal (4m²) met aan de linkerkant een living (26m²) met aansluitend een eetkamer (13m²). Daarnaast een keuken (10m²) met bijkeuken (7m²). Badkamer (4m²) met douche en toilet. 2 ruime slaapkamers (17m²), (11,5m²) met ernaast een grotere living (37m²) met een mooie koepel die voorziet van lichtinval.

-V1: nachthal (5m²) met daarnaast een living (30m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (8m²). Leuk terras (13m²) op westelijke richting, slaapkamer (18m²) met aansluitend een badkamer (3m²).

-V2: traphal (12m²) met 3 slaapkamers (14m²), (14m²), (7m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresVinçottestraat 61, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers3

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte285 m2

Living26 m2

Grondoppervlakte200 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 379.900

Kadastraal inkomen€ 1.455

Registratierechten€ 11.397

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenParlofoon, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Septische put, Stadswater, Telefoon

Barbecue

BestemmingInvestering - Huis, Investering - gemengd gebruik, Privé - woning

ArchitectuurIndustriele Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Renovatiejaar2000

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenNee

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Gelijkvloers

Badkamer 14.0


Inkomhal20.0


Keuken10.0


Slaapkamer 117.0


Inkomhal6.0


Living26.0


Inkomhal4.0


Slaapkamer 212.0


Berging1.0


Bijkeuken7.0


Eetkamer13.0


Badkamer 24.0


Living37.0


Eerste verdieping

Traphal5.0


Living30.0


Keuken8.0


Terras13.0


Inkomhal2.0


Badkamer 33.0


Slaapkamer 318.0


Tweede verdieping

Traphal12.0


Slaapkamer 414.0


Slaapkamer 514.0


Slaapkamer 67.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

CO2 uitstoot34218

EPC531

EPC totaal170253

Unieke code20231019-0003017163-RES-1

Gelijkaardige panden