Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en stadstuin!

€ 359.900
Somméstraat 37, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
145
100

Op de grens van Borgerhout en Antwerpen Noord, treffen we deze leuke, doch op te frissen, ééngezinswoning aan. Het betreft een woning met 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van gebruik) met een stadstuin. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en commerciële straten. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.

Grootste troeven

-Centrale locatie

-Geïsoleerde voorgevel

-Gezellige noordgerichte stadstuin (40m²)

-3 ruime slaapkamers

-Woning met veel potentieel

Indeling:

-Kelder: Ruime kelder (47m²).

-GLVL: Ruime en lichte living (27m²) met aansluitend een gedeeltelijk geïnstalleerde leefkeuken (17m²). Deze biedt toegang tot de noordgerichte tuin (40m²), die huidig overdekt is. Tevens is er toegang tot het apart toilet via de inkomhal.

-V1: Langs voorzijde treffen we een ruime slaapkamer (17m²). Verder is er een tussenkamer (12m²), ideaal te gebruiken als dressing of extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer (6m²) met douche en WC.

-V2: Bovenaan bevinden zich de laatste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²) alsook toegang tot de zolder (15m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresSomméstraat 37, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte145 m2

Living27 m2

Grondoppervlakte100 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 359.900

Kadastraal inkomen€ 745

Registratierechten€ 7.198

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Veranda

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

ArchitectuurHedendaagse Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1934

Renovatiejaar2020

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Overstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelder47.0


Gelijkvloers

Inkomhal9.0


Toilet 12.0


Living27.0


Keuken17.0


Tuin40.0


Eerste verdieping

Traphal6.0


Slaapkamer 117.0


Bureau12.0


Badkamer 16.0


Tweede verdieping

Traphal6.0


Slaapkamer 217.0


Slaapkamer 312.0


Derde verdieping

Zolder15.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot10292

EPC358

EPC totaal52108

Unieke code20260219-0003806504-RES-1

Gelijkaardige panden