Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Ruime woning met 6 slpk en koer

€ 390.000
Kattenberg 131, 2140 Borgerhout
EPC label

bedCreated with Sketch.6
4
175
60

In de centrale buurt Kattenberg in Borgerhout vlakbij het Krugerpark vinden we deze leuke en ruime woning terug. Het betreft een woning met liefst 6 slaapkamers. Omwille van de locatie zijn er talloze winkels alsook gezellige eet-en drinkgelegenheden in de buurt. Met het openbaar is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en Centraal Station, met de auto ben je snel op de Ring alsook de E313.

Ideaal voor een groot gezin.

Grootste troeven:
-Centrale residentiële buurt
-Ruime eengezinswoning
-6 slaapkamers mogelijk


Huidige indeling:
-GLVL: Inkomhal (10m²) met aansluitend een ruime living (22m²). Achteraan bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met ligbad en WC met daarnaast de geïnstalleerde keuken (12m²) die toegang geeft tot de koer (4m²).
-V1: Langs voorzijde zijn er 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Achteraan bevindt zich de 3de slaapkamer (10m²) met daarnaast de badkamer (7m²) met ligbad en WC.
-V2: Ruime woonkamer (21m²) met aansluitend de keuken (7m²) die toegang biedt tot de badkamer (2m²) met douche en WC.
-V3: Langs voorzijde bevinden zich de laatste 2 slaapkamers (11m² & 9m²). Tot slot is er nog een keuken (7m²) met doorgang naar de badkamer (2m²) met douche en WC.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60 

Deel dit pand


Algemeen


AdresKattenberg 131, 2140 Borgerhout

OmgevingResidentieel

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers4

Aantal toiletten4

Bewoonbare oppervlakte175 m2

Living22 m2

Grondoppervlakte60 m2

Voorgevel6 m

Perceel breedte6 m

Beschikbaarheid01/01/2025

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 390.000

Kadastraal inkomen€ 910

Registratierechten€ 11.700

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnHout

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - Huis, Meergezinswoning, Investering - appartement, Privé - eengezins, Privé - woning

ArchitectuurPostmodernisme (1960 - 2000)

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1918

Renovatiejaar2005

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelder20.0


Gelijkvloers

Inkomhal10.0


Living22.0


Keuken12.0


Badkamer 16.0


Koer4.0


Eerste verdieping

Traphal5.0


Slaapkamer 111.0


Slaapkamer 212.0


Slaapkamer 310.0


Badkamer 27.0


Tweede verdieping

Traphal5.0


Living21.0


Keuken7.0


Badkamer 12.0


Slaapkamer 410.0


Derde verdieping

Traphal5.0


Slaapkamer 511.0


Slaapkamer 69.0


Keuken7.0


Badkamer 23.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC355

Unieke code20241025-0003425554-res-1

Gelijkaardige panden