Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

Gerenoveerde woning met 3slpk en stadskoer!

€ 365.000
Bosselaersstraat 46, 2100 Deurne
EPC label

bedCreated with Sketch.3
2
115
80

Deze instapklare ééngezinswoning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, in de wijk Muggenberg. De omgeving is trouwens volkomen terecht in trek: gemakkelijke bereikbaarheid met veel groen in de buurt, centraal gelegen tussen 3 prachtige parken (het Te Boelaerpark, 'T Rivierenhof & het Boekenbergpark. In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen, crèches en een speeltuin. Ook is er een vlotte verbinding naar 't centrum of verschillende invalswegen (Ring & E313).

Grootste troeven:

- Centrale locatie in gegeerde buurt!

- Instapklare woning (renovatie 2022)!

- Noordgerichte stadskoer (15m²)

Indeling:

-Kelder: handige opbergruimte (20m²).

-GLVL: In de ruime living, die geniet van veel lichtinval, gaan woon- en eetruimte naadloos in elkaar over en geven een moderne look. Aansluitend bevindt zich de strakke geïnstalleerde keuken met bar, ideaal om snel een ontbijt te nuttigen. Achteraan de woning vinden we de 1ste ingerichte badkamer terug met inloopdouche en WC. Tot slot is de L-vormige stadskoer beschikbaar vanuit de keuken.

-V1: Langs voorzijde treffen we de 1ste slaapkamer terug (10m²) met daarnaast een tussenkamer (12m²), ideaal als bureauruimte of kinderkamer. Achteraan vinden we de masterbedroom terug met een bijhorende dressing (samen 20m²). Via deze kamer bereiken we de 2de badkamer (6m²) die geniet van een ligbad, WC en dubbele lavabo.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. info@area.be of 03/284.60.60

Deel dit pand


Algemeen


AdresBosselaersstraat 46, 2100 Deurne

OmgevingRustige buurt

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte115 m2

Living34 m2

Grondoppervlakte80 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Financieel


Prijs€ 365.000

Kadastraal inkomen€ 466

Registratierechten€ 7.300

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1932

Renovatiejaar2022

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakPlat dak

DakmateriaalEPDM

Staat dakGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging20.0


Gelijkvloers

Inkomhal6.0


Living34.0


Keuken13.0


Badkamer 16.0


Tuin15.0


Eerste verdieping

Nachthal4.0


Slaapkamer 120.0


Slaapkamer 212.0


Slaapkamer 310.0


Badkamer 26.0


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

CO2 uitstoot6562

EPC278

EPC totaal32652

Unieke code20220118-0002528082-RES-1

Gelijkaardige panden