• +32 3 284 60 60
  • info@area.be
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opbrengsteigendom
  • Over ons
    • Onze diensten
    • Ons team
    • Onze kantoren
  • Contact
  • Realisaties
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Area Deurne

Boterlaarbaan 323
2100 Deurne
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Area Hoboken

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 1006.478.631

Area Kempen

Kievitstraat 3
2350 Vosselaar
+32 3 284 60 60
info@area.be
BTW BE 0719.712.482

Volg ons

Facebook
Instagram
LinkedIn

Blijf op de hoogte

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Cookie policy - Privacy statement - Cookie settings

Gratis waardebepaling
Zelf schatten

Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!

€ 379.900
Van Duyststraat 55, 2100 Deurne(ref. 4010)
EPC label

3
1
130 m²
115 m²

In een rustige straat in Deurne, achter een charmante en authentieke gevel, vinden we deze instapklare gezinswoning terug. Het betreft een ruime woning met 3 slaapkamers en een gezellige noordwestgerichte tuin. Gelegen in een vlot bereikbare buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het groene Rivierenhof. Dankzij de nabijheid van de Ring geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met Antwerpen-centrum en de omliggende gemeenten.

Grootste troeven:

-Centrale locatie

-Gezellige stadstuin (45m²)

-Geïsoleerd dak & achtergevel

Indeling:

-Kelder: Grote kelder met wasplaats

-GLVL: De ruime & lichtrijke leefruimte op een planché vloer vloeit naadloos over in de eetkamer met een koepel, samen 50 m²,  en vormen een open en warm geheel. De volledig geïnstalleerde keuken (10m²) biedt toegang tot de gezellige stadstuin (45m²) met beperkte inkijk. Vanuit de living brengt een open trap ons naar de bovenverdieping.

V1: Langs voorzijde treffen we de master bedroom (19m²), gekenmerkt door een prachtig authentiek raam dat de kamer extra charme & lichtinval geeft. De nachthal geeft toegang tot de overige ruimtes, zoals o.a. een apart toilet alsook een ingerichte badkamer (4m²) met ligbad. Verder zijn er nog 2 slaapkamers (13m² & 6m²) waarvan de achterste beschikt over toegang tot een mezzanine (10m²), die perfect kan dienen als bureau, extra slaapkamer,...

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

Jaouad El Yousfi
Jaouad El Yousfi+32 3 284 60 60jey@area.be

Deel dit pand


Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!
Ruime instapklare woning met 3 slpk en tuin!

Algemene informatie


AdresVan Duyststraat 55, 2100 Deurne

Oppervlakte living50 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte115 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel24 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde275 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240806-0003333438-RES-1

EPC Totaal40.368 kWh/jaar

CO2 uitstoot8.023 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 379.900

Registratierechten (12%)€ 45.588

Kadastraal inkomen€ 748

Totale kosten€ 7.598

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.598

Totaal€ 387.498

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurBarbecue

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenAluminium

Type zolderZolderkamer(s)

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1927

DakmateriaalBitumen

Renovatiejaar2022

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder52 m²

Gelijkvloers

Inkomhal5 m²

Living33 m²

Eetkamer17 m²

Keuken10 m²

Tuin45 m²

Eerste verdieping

Nachthal12 m²

Slaapkamer 119 m²

Slaapkamer 213 m²

Badkamer 14 m²

Toilet 11 m²

Bureau6 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 310 m²

Algemene informatie


AdresVan Duyststraat 55, 2100 Deurne

Oppervlakte living50 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte115 m²

Aantal verdiepingen2

Gevelbreedte5 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel5 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel24 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde275 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240806-0003333438-RES-1

EPC Totaal40.368 kWh/jaar

CO2 uitstoot8.023 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 379.900

Registratierechten (12%)€ 45.588

Kadastraal inkomen€ 748

Totale kosten€ 7.598

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 7.598

Totaal€ 387.498

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurBarbecue

KeukenGeïnstalleerd

BestemmingInvestering - Huis, Privé - eengezins

BeglazingDubbel glas

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenAluminium

Type zolderZolderkamer(s)

InterieurAardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1927

DakmateriaalBitumen

Renovatiejaar2022

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder52 m²

Gelijkvloers

Inkomhal5 m²

Living33 m²

Eetkamer17 m²

Keuken10 m²

Tuin45 m²

Eerste verdieping

Nachthal12 m²

Slaapkamer 119 m²

Slaapkamer 213 m²

Badkamer 14 m²

Toilet 11 m²

Bureau6 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 310 m²

Gelijkaardige panden








Toon alle panden
Video
Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

Gerenoveerde woning met 2slpk en stadskoer!

bosselaersstraat 46, 2100 deurne (ref. 3465)
€ 355.000
EPC label

2
2
115 m²
80 m²
IN OPTIE! - Ruime burgerwoning met 8 slpk en stadskoer + tal van mogelijkheden!
Optie

IN OPTIE! - Ruime burgerwoning met 8 slpk en stadskoer + tal van mogelijkheden!

guldensporenstraat 153, 2140 borgerhout (ref. 3936)
€ 379.900
EPC label

8
2
245 m²
104 m²
kantoorgebouw met woonst
Nieuw

kantoorgebouw met woonst

boterlaarbaan 323, 2100 antwerpen (ref. 4045)
€ 399.000
EPC label

3
1
255 m²
195 m²
Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!
Nieuw

Charmante woning met 4 slpk., garage én tuin!

fodderiestraat 37, 2660 hoboken (ref. 4055)
€ 379.000
EPC label

4
1
175 m²
155 m²
1
Moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!
Nieuw

Moderne instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!

van dornestraat 205, 2100 deurne (ref. 4069)
€ 409.900
EPC label

3
2
145 m²
161 m²
Handelspand met ruime woonst in Zwijndrecht!
Nieuw

Handelspand met ruime woonst in Zwijndrecht!

statiestraat 74, 2070 beveren-kruibeke-zwijndrecht (ref. 4081)
€ 339.000
EPC label

4
1
175 m²
92 m²