Ligging: Dit handelshuis is gelegen op een commerciële en uitstekende locatie aan de bekende Gallifortlei in Deurne. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich het prachtige Rivierenhof, ideaal voor sport en ontspanning. In de directe omgeving een uitstekende bereikbaarheid van zowel openbaar vervoer als de nabijheid van belangrijke invalswegen (Antwerpse Ring en E313). Supermarkten, scholen en lokale winkels zijn ook te voet bereikbaar.
Grootste troeven:
- - Toplocatie
- - Huidige huuropbrengsten €1650/mnd, rendement: 5,03%
- - Potentieel huuropbrengsten €2950/mnd, rendement: 9%
- - Bewoonbaar opp: 113m²
- - Interessant voor eigen gebruik of als investering
Beschrijving: Het betreft een goed onderhouden handelspand met woonst en kent momenteel een feitelijke indeling met een gelijkvloerse handelszaak en 2 bovenliggende 1-slaapkamerunits. Het biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik over een totale oppervlakte van 159m² .
De beneden verdieping bestaat uit een commerciële ruimte(46m² - EPC KnR F) dat momenteel gebruikt wordt als dagwinkel. Tevens zijn er achteraan nog sanitaire ruimte en een berging.
- Het woongedeelte (EPC D: 380 kWh/m²) heeft een aparte inkom en omvat twee 1-slaapkamerappartementen met een totale oppervlakte van 113m².
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60
